# Besondere 2-Zimmer-Wohnung für Individualisten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Cleverbrück, Ostholstein, Sereetz, Sereetz, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-13T14:08:13.791Z
- **Last updated:** 2026-08-07T20:52:53.027Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die seit 2020 zuverlässig vermietete Eigentumswohnung wirkt wie ein Mini-Reihenhaus mit eigenem Vorgarten und Hauseingang. Bei der Umnutzung und Kernsanierung des 1960 erbauten Gebäudes entstand 2004 eine 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem, asymmetrischem Schnitt, die für ein bis maximal zwei Personen geeignet ist. Durch den Vorgarten mit Sitzmöglichkeit kommt man mit einer einzelnen Stufe zum Windfang und gelangt in den Wohnflur, in dem Platz ist für eine kleine Ess- oder Büroecke. Links erreicht man das Schlaf-, rechts das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Geradeaus schließt sich die Küche mit Einbauküche und dahinter liegend das Tageslichtbad mit Eckbadewanne an. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen- und Laminatfußböden, unter denen sich – außer im Schlafzimmer – die selbst steuerbare Fußbodenheizung befindet. Außerdem gibt es für die Übergangszeit noch Heizkörper in Schlaf- Wohn- und Badezimmer, die über die Hauptheizungsanlage gesteuert werden (Ölheizung). Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz sowie zwei geflieste Kellerräume mit einem Waschmaschinenanschluss, die ohne Stufen erreichbar sind. Zusätzlich gibt es noch einen mit der Nachbarwohnung gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade von außen gedämmt, wodurch bautechnisch etwas häufiger und aktuell die Fassade gestrichen werden muss. Dafür sind die Energieverbrauchswerte sehr gut im Vergleich zu den ungedämmten Objekteinheiten. Die Bilder sind von 2020, als ich die Wohnung noch selbst bewohnte, während der Auszugsvorbereitung. Die auf dem Grundriss noch eingezeichnete Geästetoilette wurde zugunsten des Platzangebots im Flur entfernt. Sereetz liegt zwischen Lübeck und der Ostsee. Beides erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Der kleine Ort verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,…. Weitere Infomationen erhalten Sie natürlich gerne bei persönlichem Konntakt. Besichtigungen können ausschließlich über Terminabsprachen mit mir erfolgen.

## Source and attribution

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