2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Gelsenkirchen
250 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum 1. November 2026 vermiete ich eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ruhigen Fünf-Parteien-Hauses in Gelsenkirchen-Horst, nahe der Markenstraße.
Die Wohnung hat rund 45 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung gut für eine Person.
Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit offener Kochnische, ein separates Schlafzimmer, ein Flur mit kleinem Einbauschrank sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Durch die großen Fenster gibt es viel Tageslicht. Auf der Gartenseite schaut man ins Grüne. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, die Kochnische kann also selbst eingerichtet werden.
Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer, begrünter Garten, der ggf. nach Absprache mitgenutzt werden kann. Das Haus ist gedämmt und umfasst fünf Wohnungen.
Miete und Nebenkosten
Kaltmiete: 250 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkostenvorauszahlung: 80 €
Gesamtmiete: 420 € monatlich
Kaution: 500 €
Strom wird separat mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 137,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1955
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieausweis gültig bis: 22.03.2031
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.
Am 3. Oktober 2026 um 11 Uhr findet ein gemeinsamer Besichtigungstermin statt.
Bei Interesse schreiben Sie bitte kurz, wer einziehen möchte, was Sie beruflich machen bzw. wie die Miete finanziert wird und ob ein Haustier mit einziehen soll.
Die Vermietung erfolgt privat. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei einer größeren Zahl von Anfragen nicht jede Nachricht beantworten können.
Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen der Innenräume stammen aus dem Jahr 2020. Sie wurden nach der damaligen Renovierung und vor dem Einzug der derzeitigen Mieterin aufgenommen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution500 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
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Lage
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