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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Westend

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.200 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Angeboten wird eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Frankfurter Westend. Die Schumannstraße bietet kurze Wege in die Innenstadt, zur Messe und zum Hauptbahnhof sowie ein attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen historischen Gebäuden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen und gut geschnittenen Grundriss. Zwei Loggien bieten zusätzlichen Außenraum, während das helle Tageslichtbad für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bei Anmietung der Wohnung zwingend mit anzumieten. Die Kosten hierfür betragen zusätzlich 250,00 Euro monatlich. Die Anmietung des Stellplatzes ist Voraussetzung für die Vermietung der Wohnung. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz beläuft sich somit auf 1.750,00 Euro monatlich. Durch den Auszug der letzten Mietpartei kann die Wohnung bereits zum 15.09.2026 übernommen werden. Um die Anfragen besser zuordnen zu können, stellen Sie sich bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns Ihren möglichen Einzugstermin mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgaragenstellplatz -Aufzug -Tiefgarage mit zugeordnetem PKW-Abstellplatz -Parkettböden -zwei Loggien (1x mit Abstellraum) -großes Wohn- und Esszimmer -geräumiges Schlafzimmer -vollständige Einbauküche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 250,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,02 m² - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Das südliche Westend zählt zu den beliebtesten und feinsten Adressen in Frankfurt. Noch am Rande des Stadtteils versammeln sich einige der höchsten Bankentürme Frankfurts. Dicht besiedelt und sehr zentral gelegen ist im Westend-Süd dennoch in den überwiegend schmalen und verkehrsberuhigten Straßen ruhiges Wohnen möglich. Wohnqualität vom Feinsten findet man vor allem bei den klassizistischen Vorstadtvillen mit großzügigen Gärten sowie prachtvollen Mehrfamilienhäuser mit geräumigen Stilaltbauwohnungen. Aufgrund der direkten Nähe zur Innenstadt ist den kulturell Interessierten ein vielfältiges Angebot mit Oper, Ballett, Kino und Theater zugänglich. Erholungsmöglichkeiten bieten die großen Grünflächen des Rothschildparks und der Palmengarten etwas weiter nördlich. Der Stadtteil verfügt neben der hervorragenden Anbindung an das Stadtgebiet mit U-Bahn und S-Bahn auch über nahe Autobahnanschlüsse in Richtung A66, A3 und A5 sowie zum Frankfurter Flughafen. # Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 87,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 29.12.2023 - Gültig bis: 2033-12-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5423-007208

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Fläche63.1 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution3.600 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.200 €/Monat