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IMMORath.de - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Freiburg

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IMMORath.de - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Freiburg - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Freiburg im Breisgau, Unterwiehre-Süd, Wiehre

340.000 €

6.071 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Freiburg - Baujahr ca. 2003 - Wohnfläche von 56 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, 1 O.G. - Personenaufzug - Schöne Einbauküche und praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Badezimmer mit Badewanne - Balkon mit Schiebefenster - Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftliches Fahrradabteil und Trockenraum - Stellplatz im Freien für Ihren PKW # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Frei nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 6.071,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Diese Wohnung bietet Ihnen eine zentrale und lebendige Lage im Freiburger Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur aus, die ein bequemes Wohnen ermöglicht. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs bieten mehrere Supermärkte nützliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die ärztliche Versorgung, sowie eine Apotheke sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Verschiedene Restaurants und Cafe´s befinden sich ebenso in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als optimal zu bezeichnen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür und bietet eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof ist mit einer Distanz von 2,6 km ebenfalls zügig erreichbar. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Autobahn, die eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Durch die Nähe zum Schönberg bietet der Standort eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Diese Wohnlage bietet insgesamt ein freundliches und gepflegtes Umfeld, das durch seine Vielseitigkeit und die zentrale Anbindung begeistert.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km Autobahn 4,5 km Zentrum 2,3 km # Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 86 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-06-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: IR0226460Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller