# Büro-/Produktionsfläche ca. 1.620m² im 5.OG – ideal für Produktion, Service, Lager & Showroom | Berlin-Tiergarten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 17,000 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 1620 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:44:03.537Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:44:03.537Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine Büro- und Produktionsfläche im 5. Obergeschoss mit ca. 1620 m². Die Einheit ist teilbar ab 800 m² und eignet sich für flexibel nutzbare Konzepte aus Büro, Produktion, Lager und Service.

Die Fläche verfügt über einen großen Aufzug sowie Personen- und Lastenaufzug und bietet damit gute Voraussetzungen für Material- und Warenbewegungen innerhalb des Gebäudes. Ein Elektro- und IT-Übergabepunkt in der Mietfläche ist vorhanden; Highspeed-Internet ist möglich.

Geeignet für: Produktion/Manufaktur, Servicebetriebe, Lager & Versand, Automatisierung/Technik, Handwerk, Druck/Medien, E-Commerce/Logistik-light, Showroom mit Backoffice.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort

- Warmmiete: 22.500,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

- Lagerfläche: ca. 1620 m²

# Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich in Berlin-Tiergarten, Ortsteil Moabit (PLZ 10553) in verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Die Spree verläuft in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig bietet das Umfeld eine sehr gute urbane Infrastruktur.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomie befinden sich rund um den U-Bahnhof Turmstraße. Ein Busknotenpunkt ist fußläufig erreichbar; der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in kurzer Autofahrt erreichbar.Entfernungen:
Flughafen 37,7 km
Fernbahnhof 1,1 km
Bus 0,2 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 90 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 72 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 15.04.2019
- Gültig bis: 15.04.2029
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: V/42/3 - Produktion - Tiergarten Dummy

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/db1909f3-0009-4586-bef0-69db44b11464
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