2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
Zeitlarn
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
800 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ansprechendes Wohnen direkt am Flussufer – Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Zeitlarn!
Suchen Sie ein modernes Zuhause mit einmaliger Lage? Für diese wunderschöne, im Jahr 2025 vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird ein Nachmieter gesucht. Sie überzeugt durch hochwertigen Wohnkomfort direkt an der Regen-Uferpromenade mit eigener Badestelle vor der Haustür. Ein Gartenanteil ist nicht in der Vermietung enthalten.
Parkmöglichkeiten vorhanden, wird aber nicht mit vermietet.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 150 € zuzüglich Strom ca. 40 Euro monatlich
Frei ab: 01.01.2027
Ausstattung & Highlights:
Moderne Einbauküche: Hochwertig und neuwertig – sofort einsatzbereit.
Komfort & Klima: Angenehme Fußbodenheizung sowie eine moderne Lüftungsanlage für ein stets optimales Raumklima.
Top-Zustand: Das gesamte Gebäude wurde 2025 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand.
Sicherheit: Der Hochwasserschutz wurde 2025 neu gebaut.
Traumlage: Direkt am Flussufer gelegen – genießen Sie Sommertage an der Badestelle direkt vor der Tür bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Regensburg.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Zeitlarn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Regensburger Innenstadt liegt nur wenige Autominuten bzw. eine kurze Busfahrt entfernt.
Kontakt & Besichtigung:
Haben Sie Interesse? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Personenanzahl, berufliche Situation, Handynummer). Ich melde mich zeitnah bezüglich eines Besichtigungstermins!
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.400 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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