# LAGEHIT - NÄHE MARIAHILFERSTRASSE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,716 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-08-10T16:15:11.134Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:44:40.909Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Diese neuwertige 3-Zimmer-Bürofläche in 1070 Wien nahe der Mariahilfer Straße ist ideal für Start-ups, Agenturen oder Kanzleien, die sofort loslegen wollen. Voll ausgestattet mit hochwertigen Swoboda-Möbeln, Besprechungsbereich und Küchenzeile mit Geschirrspüler. Optional Tiefgaragenplatz mit Wallbox sorgt für Komfort, optionaler Archivraum (beheizt, mit Strom, bis 3,60?m) für Extra-Platz. U3 in ca. 5 Min., U2 in ca. 7 Min. Sicherheitstür.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Zentrallage nähe Mariahilfer Straße

- Tiefgaragenplatz mit Wollbox Optional zu mieten ? 150,00+BK

- optional Archivraum mit Strom und Heizung bis 3,60m hoch

- vollständig ausgestattet mit, Schreibtischen, einem Besprechungstisch, Stühlen

- hochwertige und neuwertige Büromöbel ( Marke Swoboda )

- gute Öffentliche Verkehrsanbindung ca. 5 min U3 und 7 min U2

- Küchenzeile mit Geschirrspüler

- Büro im sehr gutem Zustand

- Sicherheitstür

- Mietpreis excl. 20%Ust

- und, und, und...

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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.2c:["$","$L5b",null,{"propertyDa

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dafda867-2025-49bb-ab6e-54960a26d720
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