Haus – Spiesen-Elversberg
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Haus zum Kauf, 190 m², Grundstück 625 m²

Spiesen-Elversberg

4 Schlafzimmer

375.000 €

1.974 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1906 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine historische Architektur und den großzügigen Grundriss.1982 wurde es umgebaut und 2022 neu saniert. Mit einer Wohnfläche von 190 m² und einer Grundstücksfläche von 625 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Besonders attraktiv sind die vorhandene Terrasse, die energetische Ausstattung und der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Inneren des Hauses befinden sich geräumige Zimmer, die viel Tageslicht einfangen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die insgesamt 60 m² große Kellerfläche bietet die Möglichkeit, den Wohnraum weiter zu erweitern oder als Hobbyraum zu nutzen. Die Zimmer im Einfamilienhaus sind funktional und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die persönliche Einrichtung. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse die zum verweilen einlädt. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit historischem Flair ist. # Ausstattung EG: Große Empfangsdiele, 1 Gäste-WC 1 Einbauküche mit Speisekammer (Abstellraum) 1 großes Wohn - Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse (von ca. 80 m²) und Treppe zum Garten DG: Flur, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Einbauschrank, 2 Kinderzimmer, 1 großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und 1 Waschbecken KG: 1 Vorraum, 1 Heizungsraum mit (Holzlager), 1 Büro, 1 Kellerraum, 1 Waschm.-Raum Zugang zur großen Garage und zum Carport 25 qm Wohnfläche: ca. 190 m² (Keller von ca. 60 m², wovon 20 m² als Büro umgebaut sind EG ca. 80 m², DG ca. 70 m², sowie Dachterrasse 80 m² Fenster: ISO- Fenster Alu 1998 Terrasse - Schiebeelemente im Wohn- Esszimmer mit elektr. Rollläden, Rest der Fenster neu 2022, DG Velux Fenster Große Glas Garage: Große Garage mit Zugang zum Garten (ca. 80 qm) und langer Einfahrt mit Autoabstellplätzen Klima: Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern im OG. Besondere Einrichtungen: Das Haus wurde 2022 komplett Innen und Außen renoviert! Hausfassade mit Wärmeschutz neuwertig und Putz sowie Stehfalzblech, Dacheindeckung mit Schindel, DG mit neuwertigen Parkettböden im Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, EG und OG gefliest mit Linoleumplatten, KG komplett Boden erneuert (außer Holzlager), Büro mit Auslegware Linoleum ca. 20 m² mit neuem Fenster. Sonstiges: Photovoltaikanlage(eingespeist - 160 € monatliche Rückerstattung noch bis 2029) Eine Anlage auf dem Dach mit 5,6 KWH Heizung: Hybridanlage mit Wärmepumpe und Gas # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.02.2026 - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 625 m² - Kellerfläche: ca. 60 m² # Energie - Letzte Modernisierung: 2022 Anbieter-Objekt-ID: 46#gxO1kF

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

375.000 €