Haus zur Miete, 115 m², Grundstück 369 m²
Aurich
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.300 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 10. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine neue Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 115 Quadratmeter.
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen und eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Rentner.
Ein Außenbereich mit Terrasse und Garten sowie eine ruhige Wohnlage runden das Angebot ab.
Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich und Flur aus besteht direkter Zugang zum zentralen Küchen - und Wohnbereich. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit geräumiger Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer stehen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung und eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Der Dachboden mit viel Stauraum steht auch zur Verfügung.
Außenbereich: Zur Immobilie gehört eine Terrasse mit Garten und einem funktionalen Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum. Die Auffahrt bietet 3 PKW Parkplätze und ein Carport.
Lagebeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Auricher Ortsteil Tannenhausen, in attraktiver Lage nahe dem Badesee.
Die Kombination aus Seenähe, Natur und Freizeitangeboten macht die Lage attraktiv.
Schulen und Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Die geplante Zantralklinik in Georgsheil ist auch in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
• Homematic Smart Home
• 9,6 kwp PV-Anlage inklusive 5,5 KW Speicher
• Infrarot Heizung
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden / Jalousien
• Glasfaseranschluss
• Anschluss für eine Wallbox am Carport vorbereitet
• Hochwertige Einbauküche
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Hauswirtschaftsraum (HWR)
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Modernes Badezimmer im Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche und eingelassener Badewanne
• Drei Zimmer im Obergeschoss
• Dachboden mit Ausbaureserve
• Terrasse
• Pflegeleicht angelegter Garten
• Geräteschuppen
• Carport
Weitere Angaben
• Separate WCs: 1
• Objektzustand: neuwertig
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kostenaufstellung:
• Kaltmiete: 1300 €
• Nebenkosten: 120 €
• Heizkosten: 80 €
• Küche monatlich: 80 €
• Kaution beträgt 3 Monatsmieten, gesamt 3900 €
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin vorab eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße369 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2025
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1.5.2027
Lage
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