# LivingHaus Traumhaus - Individuell, Nachhaltig und Perfekt für deine Familie > Canonical listing: https://landomo.de/property/daecb3a4-ed9c-4f00-a2dc-c3e33573063b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 743,045 EUR - **Location:** Andershof, Süd, Stralsund, Stralsund, DE - **Floor area:** 166.72 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-15T14:42:14.233Z - **Last updated:** 2026-09-15T16:58:04.072Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach ist dein ideales Zuhause, das nach deinen persönlichen Wünschen geplant und gebaut wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der Panorama-Erker mit einem großen Fenster lässt viel Tageslicht einfallen und eröffnet dir einen wunderbaren Ausblick ins Freie. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die volle Deckenhöhe optimal aus, wodurch dein Zuhause ein besonders großzügiges Raumgefühl erhält. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App bietet dir Funktionen von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. So baust du entspannt und organisiert. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges, energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG realisiert, das weniger Energie verbraucht und dank einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom produziert. Für die Finanzierung deines Traumhauses kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und mit staatlichen Förderprogrammen ermöglicht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt durch wertvolle Tipps und fachkundige Anleitung. So wird dein Haus wirklich zu deinem ganz persönlichen Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Schutz deines Bauprojekts erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor Preiserhöhungen bewahrt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung deines Hauspreises. Deine Sicherheit ist durch wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz umfassend gewährleistet. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst bestens organisiert. Förderkredite für klimafreundliches Bauen (KFN, QNG) stehen dir offen, begleitet von eigenen Sachverständigen. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern Hitzeschutz und Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem es dir in drei Tagen professionelles Know-how für den Innenausbau vermittelt. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1212 m² - Nutzfläche: ca. 166,72 m² # Lagebeschreibung Bergen auf Rügen ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Dazu zählen die Grundschule Bergen, die mit sehr guten Bewertungen überzeugt, sowie weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, darunter Supermärkte wie Edeka, Lidl und Netto, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Für die gesundheitliche Versorgung sorgen niedergelassene Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe, die eine umfassende Betreuung gewährleisten. Freizeitangebote in Bergen auf Rügen sind besonders abwechslungsreich. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Ostseestränden und dem Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen. Sportmöglichkeiten, Wanderwege und Radstrecken bieten vielfältige Aktivitäten im Freien. Für Familien gibt es Spielplätze und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an Bus und Bahn, die dich schnell in umliegende Orte und nach Stralsund bringen. Die Autobahn A20 ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine entspannte Anfahrt ermöglicht. Insgesamt ist Bergen auf Rügen ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität legen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf gute Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-608 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/daecb3a4-ed9c-4f00-a2dc-c3e33573063b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.