2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 30 m²
Erlangen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
700 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hallo zusammen,
ich biete hier eine gemütliche, optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studierende oder Pendler und kann ab sofort bezogen werden.
Die Highlights der Wohnung:
Wohn-/Schlafraum: Ein heller, flexibel nutzbarer Raum mit modernem Design-Bodenbelag in Holzoptik. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und sind mit praktischen Plissees/Jalousien ausgestattet.
Küche: Der integrierte Küchenbereich ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, inklusive Spüle, Kochfeld, Kühlschrank und Ober- sowie Unterschränken, die ausreichend Stauraum bieten.
Badezimmer: Ein schickes, hell gefliestes Tageslicht-Bad mit einer geräumigen Glas-Duschkabine, modernem Waschtisch inklusive Unterschrank, großem Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung und WC.
Ausstattung / Möbel:
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben:
Moderner Schreibtisch mit Bürostuhl
Großes, offenes Kleiderregal-System (schwarz) sowie eine passende Kommode
Komfortables Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil
Kleiner Esstisch mit Stühlen
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Erlanger Stadtteil Bruck. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker und Apotheken sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zu den großen Arbeitgebern und Universitätseinrichtungen in Erlangen.
Eckdaten & Kosten:
Wohnfläche: ca. 30 m²
Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 70,00 € (inkl. Heizkosten / zzgl. Strom)
Warmmiete: 700,00 €
Kaution: 1800,00 €
Sonstiges / Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache zeitnah möglich. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin bzw. bei ernsthaftem Interesse die üblichen Unterlagen (die letzten drei Gehaltsnachweise, Selbstauskunft) mit.
Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir einfach eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person (Name, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen!
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.800 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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