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Altbauwohnung zur Miete Nürnberg Gostenhof

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Altbauwohnung zur Miete Nürnberg Gostenhof - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Nürnberg, Orange Campus, Altstadt und engere Innenstadt

807 €/mo

13 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wir ziehen im August nach vielen Jahren aus unserer Dachgeschosswohnung mit ca. 60 qm in Gostenhof aus und suchen nun nach einem Nachmieter. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, bitte ich um ein Anschreiben mit einer Vorstellung der zukünftigen Mieter (gerne inkl. Job, Alter etc). Im weiteren Verlauf werden dann auch die drei letzten Gehaltsabrechnungen benötigt und ein Nachweis über die Mietzahlungen des letzten halben Jahres wäre gut. Die Nettokaltmiete beträgt 690,00 €. Die Betriebskosten belaufen sich auf 117,00 €, so dass eine Warmmiete (in der die Heiz- und Stromkosten nicht enthalten sind) von 807,00 € besteht. Die Wohnung besticht mit ihrem Altbaucharme und hoher Deckenhöhe, sowie der super Lage in Nürnberg. In unter 5min ist man an der S-Bahn- und U-Bahn-Haltestelle Rothenburger Straße, ein Norma, Lidl und Ebl sind in unmittelbarer Nähe (Edeka am Plärrer ebenso gut erreichbar) , genauso wie der Petra-Kelly-Platz und der Jamnitzerpark. Es gibt viele ansprechende Restaurants, Bars und Cafés. Wir sind auch immer in das Stadtzentrum gelaufen, was mE in einer guten viertel Stunde möglich ist. Ein Einzug ist ab 01. September 2026 möglich. Abgekauft werden müssten die Küchenzeile inkl. Kühlschrank (und ggf. Waschmaschine), die zwei schwarzen Regale im Wohnzimmer, das Fernsehsideboard, der Badschrank, Deckenleuchten (ausgeschlossen Schlafzimmer) und die Vitrine im Wohnzimmer. Ablöse für alles zusammen 400,00€. Das Bettgestell gibt es umsonst dazu. Die Wohnung wird von einer Gesellschaft vermietet und durch eine professionelle Wohnungsverwaltung verwaltet (die waren im Umgang auch sehr unkompliziert und kulant). Die restlichen Mieter im Haus sind altersmäßig sehr durchmischt. Von der Studenten-WG über Rentnerinnen bis hin zu Großfamilien ist alles dabei. Es gibt einen Keller, wir hatten jedoch kein eigenes Abteil - es kann aber sein, dass mitlerweile welche zur Verfügung sind und Sie ein solches von der Verwaltung bekommen könnten. Der Dachboden kann zum Aufhängen der Wäsche, aber nicht als Abstellplatz genutzt werden. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.Mehr anzeigen