Haus zum Kauf, 139 m², Grundstück 823 m²

Hinte

229.000 €

1.647 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Suurhusen, einem Ortsteil der Gemeinde Hinte in Niedersachsen, bietet alles, was das Familienherz begehrt: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einem Eckgrundstück, das viel Privatsphäre bietet. Direkt an einem kleinen Graben gelegen, genießen Sie hier eine besondere Atmosphäre und eine grüne Umgebung. Suurhusen selbst ist ein beschaulicher Ort mit ländlichem Charme, während die Nähe zu Hinte und Emden eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sichert. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine warme, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das helle Wohnzimmer mit Erker schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Heizungsraum. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Das große Badezimmer mit erhöhter Badewanne auf drei Stufen verleiht dem Raum eine besondere Note und lädt zum Entspannen ein. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Zugang zu einem eigenen Balkon, sondern verfügt auch über einen angrenzenden Abstellraum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Büro schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich flexibel nutzen – sei es als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für angenehmen Wohnkomfort und Privatsphäre. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der liebevoll gestaltete Garten bietet genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbys. Eine Garage rundet das Angebot ab. Dieses charmante Haus vereint Wohnkomfort, Ruhe und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Es bietet alles, was sich eine Familie für ihr Zuhause wünscht – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! # Ausstattung - Außenjalousien - Therme 2001 - Garage - Gartenhaus - Einbauküche - Bad EG ca. 2016 erneuert - Überdachte Terrasse - großes Eigentums - Grundstück - FI fehlt im Zählerkasten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,00 % inkl. 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 823 m² # Lagebeschreibung Suurhusen ist ein Ortsteil der Gemeinde Hinte im Landkreis Aurich in Niedersachsen. Der beschauliche Ort liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Emden und bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Nordseeküste prägt die Region und sorgt für eine hohe Lebensqualität. In Suurhusen selbst finden sich vor allem Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, umgeben von weitläufigen Feldern und Wasserläufen. Die Ortschaft ist bekannt für die historische Kirche mit ihrem schiefen Kirchturm, der als schiefster Turm der Welt gilt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den benachbarten Orten Hinte und Emden bequem erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Suurhusen gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B210 und die Autobahn A31 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Emden, Aurich oder weiter in Richtung Ruhrgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Suurhusen bietet eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Spazier- und Radwege entlang der Kanäle sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 2,5 km Realschule 3 km Gymnasium 3 km # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 221.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist G. Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot. Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an. Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie. Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice. Mit dem Exposé erhalten Sie Grundrisse, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen. Gerade zu Coronazeiten bekommen wir hier positive Rückmeldungen, da sich einige Fragen hierbei schon im Vorfeld klären lassen. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de Mit Leidenschaft für unsere Heimat! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 221.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2034-06-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1088-LB261405Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Wohnfläche139 m²

Grundstücksgröße823 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1975

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

229.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

941 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 45.800 €

45.800 €183.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung282.267 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026