Wohnung zur Miete, 41 m²
St Johann
1 Badezimmer·Etage 1
580 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne und 2021 vollständig renovierte Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Möblierung ist im Mietpreis enthalten und die Nebenkosten enthalten bereits alle anfallenden Kosten wie z.B. Heizkosten, Strom und Internet.
Auf circa 41m² erwartet Sie:
- ein großes lichtdurchflutetes Schlaf-/Wohnzimmer mit Bett (1,4m x 2,0m), Couch, Esstisch, Kleiderschrank, Schreibtisch, Lowboard + Smart TV
- ein Badezimmer in modernem Design mit wahlweise Brause- oder Regendusche, WC, Waschtisch sowie einem schicken LED Spiegel
- eine offene Küche mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Mikrowelle sowie einer Grundausstattung an Gläser, Tassen, Teller, Kochgeschirr etc.
- eine Abstellkammer mit separatem Zugang
- Ein großer Balkon auf dem es sich wunderbar frühstücken oder vom Alltag erholen lässt mit einem Tisch und 2 Stühlen
- Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münz Wasch- und Trockenautomaten befindet sich ebenfalls im Haus
- Zahlreiche zum Haus gehörende PKW Stellplätze, ein absoluter Luxus in dieser begehrten Wohnlage.
Das gesamte Anwesen ist wie die Umgebung sehr ruhig und gepflegt. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit 66,7 kWh/m²a (Klasse B) ausgezeichnet und sorgt für geringe Heiz- und Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über nur wenige Treppenstufen bequem zu erreichen.
Ein Hausmeisterservice, der sich um die Reinigung des Treppenhauses kümmert, die Gehwege von Schnee und Eis befreit sowie für die rechtzeitige Bereitstellung der Papier- und Mülltonnen sorgt rundet das Angebot ab.
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter entfernt von einem kleinen Waldstück. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, die nächste Bushaltestelle nur circa 150m entfernt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof als auch die City. In wenigen Fahrminuten gelangt man auf die Autobahnen A6, A620 und A8. Die Universität des Saarlandes ist ebenfalls schnell und bequem mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Sonstiges:
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250€ pro Monat und beinhaltet bereits alle Kosten wie z.B. Wasser- und Heizkosten, Strom, Internet, Hausmeisterservice, Grundsteuer etc.
Die Höhe der Kaution beläuft sich auf 1.500€. Für die Wohnung ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorgesehen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es mir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht möglich ist diese alle telefonisch zu bearbeiten. Bei Interesse an der Wohnung schreiben Sie mir bitte eine Mail mit einer kurzen Beschreibung ihrer Person, ihrer beruflichen Situation sowie ihrem gewünschten Einzugstermin. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage1
Fläche41 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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