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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 800 m²

Wesel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

434.999 €

3.483 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus im schönen Wohngebiet von Wesel. Dieses großzügige Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Geplant mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität in einem. Die individuelle Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das 800 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Die Bauweise mit nur einer Etage sorgt für barrierefreies und modernes Wohnen, das sich optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. # Ausstattung Die Ausstattung Ihres Hauses ist gehoben und flexibel: Wählen Sie den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben - ob elegante Parkettböden, pflegeleichte Laminat- oder robuste Fliesenbeläge, alle bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch langlebige Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente Wärme mit niedrigem Energieverbrauch kombiniert und damit besonders nachhaltig arbeitet. Das Haus entspricht dem hohen KFW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht. Zusätzlich gehören zu Ihrem Haus hochwertige Sanitärobjekte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Interieur eine natürliche und zeitlose Note verleiht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 800 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wesel2026/14

Was inbegriffen ist

Garten

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