# Traumgrundstück im Märchenviertel von Schnelsen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,300,000 EUR
- **Location:** Schnelsen, Eimsbüttel, Hamburg Schnelsen, Hamburg Schnelsen, DE
- **Floor area:** 1360 m²
- **Published:** 2026-07-01T16:52:09.397Z
- **Last updated:** 2026-08-10T16:50:12.573Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Traumhaftes Grundstück im Märchenviertel von Schnelsen mit Altbestand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 21m x 63m und ist nach Süden ausgerichtet (Straße im Norden). In einem Baufenster von ca. 16m x 58m können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Eine Teilung der Gesamtfläche ist natürlich möglich. Melden Sie sich auch gerne, wenn Sie am 1/2 Grundstück Interesse haben. Laut Anfrage bei der Baubehörde ist eine Bebauung mit 2 Doppelhäusern bzw. 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten möglich. Es existieren keine schützenswerten Bäume, die bei der Planung berücksichtigt werden müssten und es gibt auch keine Verpflichtung zur Schaffung von PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus Bj. 1964 mit Garage und Carport. Es handelt sich um das Flurstück 99. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache # Lagebeschreibung
Das große, sonnige und sehr ruhige Grundstück grenzt direkt an einer Parkanlage im Grünen. Die ruhige Sackgasse ist nur einseitig bebaut. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der HVV Bus und die AKN Station "Burgwedel" sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man schnell in das "Herz von Schnelsen" mit allen weiteren Geschäften, einem Wochenmarkt, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Min. auf der Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1608847.pdf (Grundriss Ansicht 1)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1608848.pdf (Grundriss Ansicht 2)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1608849.pdf (Flurkarte) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 451493

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dad52b76-0065-474e-917d-7d841e0e21fe
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