Haus zum Kauf, 202 m²

Erkelenz

452.000 €

2.238 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Garten auf zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 3.647 m². Das Wohnhaus entstand aus einem Flachdachbungalow mit geschätztem Baujahr 1960 und wurde etwa 1999 durch ein Satteldach aufgestockt. Seit 2021 erfolgten Sanierungs- und Dachausbauarbeiten, die ab 2022 weitergeführt, jedoch nicht abgeschlossen wurden. Im fiktiv fertiggestellten Zustand sind rund 202 m² Wohnfläche vorgesehen, zuzüglich 26 m² anteiliger Außenbereichsflächen im Wintergarten und auf der Terrasse. Der Teilkeller verfügt über rund 65 m² Nutzfläche. Die Außenwände des Kellers sind regelmäßig durchfeuchtet; eine Sanierung zur Wiedernutzbarmachung als Lagerfläche wurde wertmindernd berücksichtigt. Eine Garage bietet einen Stellplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 316.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Nutzfläche: ca. 65 m² # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. Anbieter-Objekt-ID: AGE8BDFC382F1E30C2

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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