2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Lüdenscheid

365 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügig geschnittene und gut gelegene Wohnung besticht durch ihren wunderbar charmanten Charakter. Wer ein wenig kreativen Geist bei der Einrichtung und Gestaltung mitbringt, macht aus dieser Wohnung im Handumdrehen ein echtes Schmuckstück. Die Räumlichkeiten sind bereits mit einem neuen, hochwertigen CV-Boden in authentischer Holzoptik (mit fühlbarer Maserung) ausgestattet. Besonders praktisch im Alltag ist das separierte Badezimmer: Die Toilette und die Dusche (inklusive Waschmaschinenanschluss) sind räumlich voneinander getrennt. Auch die Küche überzeugt durch ihre Größe und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine überaus attraktive Preisgestaltung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Kaltmieten # Lagebeschreibung Der Stadtteil wird durch zahlreiche freistehende Einfamilienhäuser, Reihen- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Viele dieser Häuser wurden in den letzten Jahren saniert. Eine Reihe von größeren und kleineren Einzelhandels- und Gastronomieeinrichtungen sind hier angesiedelt. Außerdem befinden sich mehrere Arztpraxen in dem Stadtteil, kleine und größere Gewerbe- und Industriebetriebe haben sich hier ebenfalls niedergelassen. In der Nachbarschaft befindet sich der Sportplatz Honsel. Am Rande des Honseler Bruchs gibt es einen kleinen Teich, ausgedehnte Fußwege in dem Viertel laden zu Spaziergängen ein. Für Kinder gibt es einige neu gestaltete Spielplätze. Der nächstgelegene Verknüpfungspunkt mit der Bahn ist der Bahnhof Lüdenscheid. Dieser ist per Auto oder Bus in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Anbindung des Stadtteils an den Öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch die Buslinien 40, 47, 48 und 245 (Schulbuslinie). Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegene Abfahrt Nr. 14 Lüdenscheid der Bundesautobahn A45. Auch die Bundesstraße B229 ist gut erreichbar. # Sonstiges Abrechnung der Heizkosten erfolgt über den Energieversorger Müllgebühren nach Personenzahl. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage! Damit wir diese schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung und zwingend um die Angabe der folgenden Punkte: • Vor- und Nachname • Telefonnummer und E-Mail-Adresse • Anzahl der einziehenden Personen • Berufliche Situation und ca. Haushaltsnettoeinkommen • Gewünschter Einzugstermin Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige Anfragen bei der Vergabe von Besichtigungsterminen leider nicht berücksichtigen können. Wir danken Ihnen vorab für Ihre Mühe! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 321 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 19.06.2027 00:00:00 - Baujahr: 1926 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 01-HI-556.5.15.13 (1/267)Mehr anzeigen

Eckdaten

Fläche64.49 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Kaution1.095 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

365 €/mo

Lage

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