2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 38 m²
Pieschen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
373 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne 2-Raum-Wohnung in der Hubertusstraße 56 in Dresden-Trachenberge. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet auf rund 38 m² alles, was man für den Alltag benötigt. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Die aktuelle Miete beträgt 373 € Kaltmiete bzw. 503 € Warmmiete.
Die Lage ist besonders praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig wohnt man angenehm ruhig und ist dennoch gut an die Dresdner Innenstadt angebunden.
# Verfügbarkeit
Die Wohnung ist offiziell zum 30.11.2026 gekündigt. Wir würden uns jedoch freuen, wenn bereits zum 01.11.2026 ein Nachmieter einziehen könnte. Nach individueller Absprache wäre eine Übernahme der Wohnung sogar noch früher möglich.
# Übernahme von Inventar
Wir möchten folgende Ausstattung gerne in der Wohnung belassen:
* Komplette Küche inklusive Herd, Schränken und Arbeitsfläche
* Gardinenstangen
* Vorhänge
Wichtig: Ein Kühlschrank gehört aktuell nicht zur Küche und müsste selbst mitgebracht werden.
Alle weiteren Möbel und Einrichtungsgegenstände, die auf den Bildern zu sehen sind (z. B. Bett, Tische, Regale, Sofa etc.), werden nicht übernommen bzw. nehme ich mit und sind nicht Bestandteil der Wohnung/Anzeige.
# Eckdaten auf einen Blick
* 2-Zimmer-Wohnung
* ca. 38 m² Wohnfläche
* Offene Küche
* Tageslichtbad mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss
* Laminatboden
* Ruhige Lage in Dresden-Trachenberge
* Kaltmiete: 373 €
* Warmmiete: 503 €
* ACHTUNG: das ist MEINE aktuelle Warmmiete, inwiefern die Verwaltung die Miete bei Neuvermietung erhöht, kann ich leider nicht sagen - müsste man dann anfragen.
* Einzug ab 01.11.2026 möglich, ggf. auch früher nach Absprache
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungen können flexibel vereinbart werden.
Ich habe auch noch Videos der Wohnung, die ich aber individuell verschicken würde.
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche38 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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