2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²
Altenholz
115.000 €
2.170 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese aktuell vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie ist in Wohnungsflur, Schlafzimmer, Badezimmer (innenliegend) und Wohnzimmer aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist.
Die Ausstattung der Wohnung ist in die Jahre gekommen. Insbesondere Elektrik, Sanitärausstattung und Küche entsprechen nicht mehr dem heutigen Anspruch.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem Sie bequem ins 5. OG fahren können.
# Ausstattung
Wichtige Daten in Kürze:
- aktuell unbefristet vermietet
- 3.360,- NKM p.a.
- 5. OG mit Aufzug
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon in Westausrichtung
- ordentliche Hausgemeinschaft
# Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Altenholz, im Kreis Rendsburg‑Eckernförde in Schleswig‑Holstein gelegen, ist eine amtsfreie Gemeinde mit knapp 10 000 Einwohnern. Die einst rein ländliche Gemeinde hat sich zu einer Stadtrandgemeinde mit kleinstädtischem Charakter entwickelt; in den Ortsteilen Klausdorf und Stift ist bereits ein wenig mehr städtebauliche Struktur zu erkennen, während die übrigen Ortsteile ihren ländlichen Charme bewahren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächste Bushaltestelle Dorfteich liegt rund 400 m entfernt und ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und in kurzer Distanz zu finden. Der Edeka und Aldi liegen nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Rewe ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Drogeriemärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Medizinische Versorgung ist ebenfalls fußläufig gewährleistet: Eine Allgemeinmedizin, eine Rheumatologie und eine Apotheke sind alle in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu finden.
Zusammengefasst bietet die Etagenwohnung in Altenholz eine ruhige, dennoch sehr gut angebundene Lage mit umfassender Infrastruktur für Alltag, Bildung, Gesundheit, Freizeit und Kulinarik – alles in annähernd fußläufiger oder kurzer Fahrradentfernung.
# Sonstiges
Wichtiger Hinweis für Besichtigungswünsche:
Bitte beachten Sie, dass wir ohne den Rücklauf des von Ihnen unterschriebenen Maklervertrages KEINEN Besichtigungstermin vereinbaren können!
Diesen Maklervertrag erhalten Sie automatisiert, nachdem Sie hier im Portal unser Webexposé angefragt haben.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 80,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 19.01.2018
- Gültig bis: 2028-01-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 350-842Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Fläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
473 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 23.000 €
23.000 €92.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung141.750 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026