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KAUF
Haus, 107 m²
Callenberg
120.000 €
1.121 €/m²
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Haus zum Kauf, 100 m²
Callenberg
98.000 €
980 €/m²
Inseriert 28. Mai 2026
Haus
Kategorie
100 m²
Fläche
1860
Baujahr
Über dieses Inserat
Ideal für Paare oder kleine Familie – umfassend modernisiert und bezugsfertig
Dieses ursprünglich vor 1900 erbaute Haus vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. Die gesamte Wohnfläche wurde 2021 umfassend saniert – inklusive neuer Fenster, erneuerter Elektrik, maßgefertigter Einbauküche sowie frisch gestrichener Fassade. Ein neuer Gartenzaun inklusive großem Schiebetor aus Holz wurde ebenfalls gebaut um das Grundstück.
2024 wurde zusätzlich ein heller Vorraum mit großem, hochklappbarem Fensterelement geschaffen, der dem Eingangsbereich eine freundliche Wintergarten-Atmosphäre verleiht.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Vorraum, ein flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer), das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder für Homeoffice-Nutzung. Dazu gibt es noch einen Durchgangsraum.
Zwei Öfen sorgen zusätzlich für behagliche Wärme und unterstreichen den gemütlichen Charakter des Hauses. Eine Gasheizung sorgt ebenfalls für Wärme.
Als Haus aus der Zeit vor 1900 verfügt es über eine effiziente Raumstruktur und eine schmalere Treppe – perfekt für alle, die den Charme älterer Bausubstanz schätzen.
Ein Keller, Dachboden sowie eine Garage ergänzen das Angebot.
Der Garten ist spitz geschnitten und besticht mit seinem Obstbaumbestand (Äpfel, Birnen, Pflaumen, Kirschen). Ein Grill sorgt für schöne Grillabende. Dazu gibt es einen Schuppen, Holzschuppen und eine überdachte Sitzecke.
Für die Kinder gibt es ein Klettergerüst mit Rutsche, Sandkasten und Schaukel.
Hausarzt, Zahnarzt und Kindergarten sind in direkter Nähe! Außerdem gibt es wunderbare Routen zum Spazierengehen.
Energieeffizienzklasse: C
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Wieder verfügbar wegen Kreditablehnung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1860
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 5. 2026
GemeindeCallenberg
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Lage
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Callenberg b Hohenstein-Ernstthal
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
401 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
20.000 €78.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung120.179 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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