Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 490 m²

Badenweiler

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

631.100 €

4.413 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurem persönlichen Alltag keine Rolle spielen, kann es auch entfallen, um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch über eure individuellen Wünsche und Bedürfnisse an euer neues Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung für euer Vorhaben. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie! Baugrundstück Auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! Haus mit Kühlfunktion Bodenplatte Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe Photovoltaikanlage mit 9 kWp Stromspeicher BYD mit 10,2 kWh Elektroinstallation durch Living Haus Sanitärrohinstallation durch Living Haus Dämmung und Beplankung durch Living Haus Estricharbeiten durch Living Haus Komplettes hochwertiges Finish-Material: Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter - alles enthalten Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DIY-Academy) Architektenleistung Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen Baucockpit-App, damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Hinweis Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispielhaus. Du kannst auf diesem Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstellungen entspricht. Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Badenweiler im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Badenweiler ist ein überregional bekannter Kur- und Erholungsort im Markgräflerland und liegt am westlichen Rand des Südschwarzwaldes. Badenweiler liegt etwa 30 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau und befindet sich in der Nähe der französischen und schweizerischen Grenze. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 490 m² und bietet die Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße bietet Möglichkeiten für die Gestaltung von Wohn- und Außenflächen. Badenweiler verfügt über eine Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie verschiedenen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Als staatlich anerkanntes Heilbad besitzt die Gemeinde eine lange Kur- und Gesundheitstradition und ist insbesondere durch ihre Thermalquellen und das Kurangebot bekannt. Die Umgebung von Badenweiler umfasst Weinberge, Wälder und die Ausläufer des Schwarzwaldes. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Durch die Lage im Markgräflerland sind die Städte Freiburg, Müllheim und Basel erreichbar. Badenweiler verfügt über verschiedene Wohngebiete sowie Angebote für Freizeit, Kur und Erholung. Das beispielhaft dargestellte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² fügt sich in die bestehende Wohnbebauung ein. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage, Größe und Nutzungsmöglichkeiten verschiedene Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses. # Sonstiges Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen. Hier könnt ihr euch einen kurzen Erst-Termin via Zoom buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30567-13072

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

631.100 €