Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 385 m²
Essen Freisenbruch
532.199 €
3.981 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Essen-Heisingen: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das großzügig geschnittene Haus verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 133,70 m² - genügend Platz für die ganze Familie. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine optimale Aufteilung der Räume. Dank flexibler Planung können Sie Ihr Traumhaus an Ihren persönlichen Lebensstil anpassen und verwirklichen.
Das Grundstück umfasst 385 m² und bietet reichlich Raum für Garten, Spiel und Entspannung. Genießen Sie eine gehobene Ausstattung und setzen Sie auf nachhaltige Technik: Die moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur dauerhaften Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für zukunftsweisendes, energieeffizientes Wohnen.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer leistungsstarken Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend und sparsam arbeitet. Moderne Wärmepumpentechnologie gewährleistet einen effizienten Betrieb und niedrige Heizkosten.
Die Bauweise in Holzrahmen garantiert gesundes und nachhaltiges Wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten erstklassige Isolierung und Sicherheit. Eine hochwertige Echtholztreppe schafft im Inneren ein behagliches Ambiente.
Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sind im Haus enthalten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Für ein optimales Wohnklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zum Angebot gehören zudem ein Haustechnik- und Elektropaket, individuell wählbare Bodenbeläge und Tapeten. Das Ausbauhaus bietet Ihnen leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie das nötige Material und Werkzeug, sodass Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder sich professionelle Unterstützung holen können.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 385 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler gemäß §34 BauGB zum Verkauf oder zur Vermittlung angeboten.
Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort.
Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice erfolgreich bei Ihrer Suche.
Alle Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.
Der Grundstückspreis beträgt etwa 275.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
Sie interessieren sich für das allkauf-Konzept? Einer der größten Vorteile: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - so lassen sich schnell über 40.000 EUR einsparen.
Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr zu erfahren und gemeinsam mit uns Ihr Projekt zu besprechen.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35-jähriger Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 glücklichen Bauherren profitieren Sie von umfassender Baukompetenz und Zuverlässigkeit.
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbaucoach
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantie auf Fertigstellung: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Lieferung zum bestätigten Montagetermin
- Fortschrittliche, energiesparende Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Breite Auswahl an Hausserien und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Planungssicherheit dank garantierter Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Planung des Grundrisses
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten
Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Sie beim Innenausbau selbst machen oder Profis übernehmen. Unser flexibles Ausbaukonzept bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.
Ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder ein Mehrgenerationenhaus suchen - mit allkauf finden Sie Ihr ideales Traumhaus. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr Bauprojekt!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193226Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.7 m²
Grundstücksgröße385 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 106.440 €
106.440 €425.759 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung655.993 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026