# Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Westerheim, Westerheim, DE
- **Floor area:** 154 m²
- **Published:** 2026-10-06T06:49:20.585Z
- **Last updated:** 2026-10-06T06:49:20.585Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Einfamilienhaus in Westerheim mit ca. 154 m² Wohnfläche auf einem ca. 639 m² großen Grundstück. Das 2006 errichtete, eingeschossige Wohnhaus verfügt über eine Doppelgarage, Keller, Terrasse, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Geräteschuppen. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung, isolierverglaste Kunststofffenster und ein Schwedenofen. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 47 m². Zusätzlich sind ein Stellplatz sowie weitere Stellplatzflächen angegeben.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 413.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 13

- Grundstücksfläche: ca. 639 m²
- Nutzfläche: ca. 47 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Westerheim mit ca. 3.000 Einwohnern im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg.
Es befindet sich in einem Neubaugebiet im südlichen Bereich des Ortes. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1- bis 2-Familienwohnhäusern aus den 2000er Jahren. Die Straße ist eine Wohnerschließungsstraße in verkehrsberuhigter 30er-Zone.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Es bestehen eine Kindertagesstätte, ein katholischer Kindergarten und eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in Laichingen. Westerheim ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Bundesstraße B 28 ist etwa 6 km entfernt, die Autobahn A 8 mit Anschlussstelle Hohenstadt in rund 5 Autominuten erreichbar; Fernbahnanschluss besteht in Ulm.
Das 639 m² große Grundstück ist rechteckig zugeschnitten. Das Gelände fällt von Norden nach Süden um etwa ein Geschoss ab; dadurch liegt die Doppelgarage im südlichen Untergeschoss fast ebenerdig und die dortigen ausgebauten Zimmer sind natürlich belichtet. Der südliche Hof und die Zufahrt sind befestigt, die übrigen Freiflächen sind einfach mit Rasen begrünt.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG954EF898F621F496

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dabdecf0-2b67-4ed5-9cd6-8c3921b0f2da
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