3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²

Humboldtstr. 308, 45149, Essen

520 €/mo

10 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

52 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor!! Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt gegenüber der Haarzopfer Mitte. Auf Grund der Größe, Aufteilung und Anzahl der Zimmer ist sie geeignet für den Bezug von 1-2 Erwachsenen. Aus der zentralen Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind geräumig, ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bieten sich und die Schrägen an je einer Wand sorgen für gemütliches Flair. Die Küche ist groß und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer, mit Wanne und Fenster ist bei Einzug komplett modernisiert, mit schönen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weiß gefliesten Wänden. Sie erhalten die Wohnung mit einem optisch ansprechenden Design-Vinylboden in heller Schiffsplankenoptik. Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Beeinflussen Sie Ihren Heizkostenverbrauch, dank der Gaseinzeltherme selber. Also : reinschauen, verlieben und einziehen! # Ausstattung Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 28.07.26 # Lagebeschreibung Direkt gegenüber der Neuen Mitte Haarzopf und somit fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten und direkt an den ÖPNV angeschlossen, liegt dieses hübsche Wohn- und Geschäftshaus. Direkt vor der Tür finden Sie Parkmöglichkeiten. Wer es mitten drin mag, kann hier glücklich werden # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2032-09-26 - Baujahr: 1929 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-1290380008Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller