# großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,266 EUR
- **Location:** Walle, Walle, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:34:57.083Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:57.083Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten in beliebter Wohnlage.

ca. 110 m² Wohnfläche | 2 Etagen | große Terrasse | direkter Gartenzugang | neuwertiges Bad | Gäste-WC l Küche

Zum 01.12.2026 wird diese großzügige und helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen zur Vermietung angeboten. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern vermittelt die Wohnung ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl.

Wohnen mit viel Freiraum

Im Hochparterre befindet sich die große Wohnküche, die durch ihre Fensterfront viel Tageslicht bietet. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Auch aus dem unteren Bereich der Wohnung besteht ein unmittelbarer Zugang ins Grüne. So lässt sich der Außenbereich bequem aus verschiedenen Bereichen der Wohnung nutzen.

Im unteren Bereich befindet sich ein weiterer großer Raum, der sich als Schlaf- und Arbeitszimmer mit Blick in den Garten anbietet. Angrenzend daran ist das helle Badezimmer zu finden.

Ausstattung:

* ca. 110 m² Wohnfläche
* 2 großzügige Zimmer auf 2 Etagen
* große Terrasse
* direkter Zugang zum Garten über die Terrasse
* zusätzlicher Gartenzugang im unteren Bereich
* neuwertige Küche, vor ca. 2 Jahren angeschafft
* neuwertiges Badezimmer
* separates Gäste-WC

Beliebte Wohnlage mit hervorragender Anbindung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Quartier Walle mit einer tollen Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Regionalzug, Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nähe: Das Walle-Center ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.266 €, zzgl. Nebenkosten
Einzug: ab 01.12.2026

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzen Informationen zu Ihrer Person. Aktueller Arbeitsvertrag ist Voraussetzung.

## Source and attribution

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