Haus – Witten
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Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 578 m²

Witten

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.789 €

3.143 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Witten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, findet Ihre Familie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus wird in gehobener Ausstattung errichtet und erfüllt den KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung - eine zukunftssichere Lösung, die mit innovativer Technik für Ihr Wohlbefinden sorgt. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente und nachhaltige Heizung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein freundliches und edles Ambiente. Inklusive sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits enthalten sind. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbessert das Raumklima nachhaltig. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Gebäudetechnik gewährleisten höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt, die eine hohe Material- und Fertigungsqualität garantiert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 578 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 219.500 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis durchführen zu lassen. Unser flexibles Ausbaukonzept spart Kosten und schafft Freiräume für individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-7867843-G2

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