Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 547 m²

Geroldshausen

518.049 €

3.431 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das LivingHaus Fertighaus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² verteilt auf zwei Etagen, vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und eins Badezimmer, verspricht es modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht deinem Zuhause eine zeitlose Eleganz, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Kleine architektonische Kniffe maximieren den Platz und das natürliche Licht, um ein behagliches Wohnambiente zu schaffen. Bei LivingHaus stehen dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, um dein Bauprojekt so reibungslos wie möglich zu gestalten. Die maßgeschneiderte Traumküche wird perfekt an deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente - alles digital und stressfrei. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird zu einem Effizienzhaus 55, welches nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme sparst du nicht nur Energie, sondern lebst auch umweltfreundlich. Zusätzlich unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Finanzierungsvorteilen. Profitiere von günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung für dein Haus - edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen sind inklusive. Besonders wertvoll ist das DIY-Ausbau-Coaching: Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit umfassenden Garantien und Schutzmaßnahmen: Ab Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch dein Preis entsprechend. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung sind bereits enthalten. Zudem bietet das Zuhause-Darlehen äußerst attraktive Konditionen mit Zinsen oft unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir direkten Zugang zu allen wichtigen Informationen rund um deinen Hausbau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische Standards. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen. Auch die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei steht dir zur Verfügung, begleitet von einem Bodengutachten durch erfahrene Architekten. Die Ausstattung umfasst zudem eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie und Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen. Bodengleiche Duschen und Aluminiumrollläden runden das Paket ab. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 547 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Geroldshausen liegt im südlichen Landkreis Würzburg im Regierungsbezirk Unterfranken und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kirchheim. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer südlich der Stadt Würzburg und umfasst die beiden Ortsteile Geroldshausen und Moos. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über rund 10,4 km² und liegt auf einer Höhe von etwa 313 Metern über dem Meeresspiegel. Geroldshausen liegt im fruchtbaren Ochsenfurter Gau und ist überwiegend von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Die sanft hügelige Landschaft wird vor allem durch Ackerbau, insbesondere den Anbau von Zuckerrüben und Getreide, bestimmt. Im Norden grenzt die Gemeinde an Kleinrinderfeld, im Osten an den Markt Giebelstadt, im Süden an den Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg sowie im Westen an Kirchheim. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B19 ist die Stadt Würzburg in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Zudem besitzt Geroldshausen einen Bahnhof an der Bahnstrecke Würzburg-Stuttgart mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Lauda. Dadurch eignet sich der Ort insbesondere für Berufspendler. Geroldshausen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine ruhige Wohnlage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Neben Kindertageseinrichtungen, einer Hausarztpraxis und einem Dorfladen verfügt die Gemeinde über ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit der Oberzentren und moderner Infrastruktur macht Geroldshausen zu einem attraktiven Wohnstandort im südlichen Landkreis Würzburg. # Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-5924Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche151 m²

Grundstücksgröße547 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

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518.049 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026