# 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Kirchberg am Wechsel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 888 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Kirchberg am Wechsel, Kirchberg am Wechsel-Markt, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 75.71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T23:08:50.258Z
- **Last updated:** 2026-09-08T07:57:04.443Z
- **Listed on:** derstandard-at, willhaben-at, immodirekt-at

## Description

Kosten:

Finanzierungsbeitrag: € 25.446,52

monatl. Kosten: € 888,26 (inkl. BK, Heizung, Verwaltung und USt.)

Ein Stellplatz ist inkludiert.

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 78 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca.11 m² Balkon im 1. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes errichtet im Jahr 2006

Raumaufteilung:

Vorraum

extra Küche

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Zimmer

Zimmer

Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

WC

Abstellraum

Das Projekt

Kirchberg am Wechsel liegt im Süden Niederösterreichs und ist zirka 100 Kilometer von Wien entfernt. Im Zentrum dieser reizenden Marktgemeinde errichtete die Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2006 eine moderne Wohnhausanlage mit 20 Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise.

Die Details

Wohnzimmer, Küche, die beiden Schlafzimmer und Nebenräume sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist hell und freundlich und verfügt über einen ca. 11,3 m² großen Balkon, ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,7 m² sowie den Autoabstellplatz Nr. 12

Die Heizung (Radiatoren) erfolgt über das Fernwärmenetz.

Die Infrastruktur

Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Zentrumslage in Kirchberg am Wechsel. Volks- und Mittelschule, ein Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur eine kurze Gehdistanz entfernt. Ein Kindergarten, Arztpraxen und Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Gemeinde vorhanden. Die Autobushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Kirchberg verfügt als zertifiziertes Wanderdorf über ein Netz an exzellenten Wanderwegen. Für Familien und Sportbegeisterte finden sich etliche Freizeitattraktionen in der Gegend, z.B. im Sommer die Hermannshöhle - eine sehenswerte Tropfsteinhöhle - zahlreiche Mountainbike-Routen oder das Freibad. Im Winter locken die ca. 60 km lange Wechsel-Panoramaloipe die Langläufer oder geführte Schneeschuh-Touren die Winterwanderer.

Kirchberg hat zu jeder Jahreszeit etwas zu bieten!

Mietbeginn: ab Sofort

Danke, dass Sie sich für eine Besichtigung unter anmelden!

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## Source and attribution

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