# Tolle 2-Zimmer Wohnung in Osnabrück zur Miete! > Canonical listing: https://landomo.de/property/da9dbbd7-e008-479f-9200-96cf71b122b7 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 950 EUR - **Location:** Osnabrück, Osnabrück, DE - **Floor area:** 65.73 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-11T10:53:40.537Z - **Last updated:** 2026-09-11T10:53:40.537Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zur Vermietung steht ab sofort eine attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf komfortables und praktisches Wohnen legen. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Lebens bietet. Im Abstellraum befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine bequem innerhalb der Wohnung untergebracht werden kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für die Nutzung der Einbauküche wird eine monatliche zusätzliche Miete berechnet. Dadurch ist die Küche bereits vorhanden und kann ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand genutzt werden. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz für das eigene Fahrzeug anzumieten. Die Anmietung des Stellplatzes ist freiwillig und erfolgt zusätzlich zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach entsprechender Vereinbarung bezogen werden. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und zusätzlichem Komfort durch den Balkon, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die optionale Anmietung eines Stellplatzes. # Ausstattung + KFW Effizienzhaus EE40 + Fußbodenheizung + Garagenstellplatz - freiwillige Anmietung + Luft- Wasser-/ Wärmepumpe + Abstellschuppen für Fahrräder # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im beliebten Stadtteil Haste im Nordwesten von Osnabrück. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. An der Bibliothek der Hochschule Osnabrück ist man ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Piesberg mit seinem beliebten Aussichtspunkt und den umliegenden Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Auch der Rubbenbruchsee sowie das Naherholungsgebiet Nettetal sind nur einen kurzen Ausflug entfernt und bieten Raum für Freizeit, Sport und Entspannung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,3 km Realschule 3 km Gymnasium 3 km Autobahn 1 km Zentrum 4 km # Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Für die Wohnung ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen. Die Nettokaltmiete erhöht sich in festgelegten Abständen um einen festen Betrag. Die genauen Staffelungen sind Bestandteil des Mietvertrages. Energieausweis in Bearbeitung ! # Energie - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: CR-479_D_49 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/da9dbbd7-e008-479f-9200-96cf71b122b7 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.