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KAUF
Haus, 124 m²
Erfelden, Riedstadt
615.000 €
4.960 €/m²
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Haus zum Kauf, 125 m²
Erfelden, Riedstadt
565.000 €
4.520 €/m²
Inseriert vor 1 Tag · 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
125 m²
Fläche
2012
Baujahr
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem 441 m² großen Grundstück in Riedstadt-Erfelden.
Das Haus bietet 4 Zimmer und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Haustechnik sowie einem liebevoll angelegten Grundstück – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung, eine LUNOS-Frischluftautomatik, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien im Wintergarten sowie Fliegengitter an den Fenstern. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Auch in Sachen Energie ist das Haus bestens aufgestellt: Die Photovoltaikanlage mit 10 kWp aus dem Jahr 2023 reduziert die Stromkosten erheblich. Die vorhandenen Wallboxen ermöglichen das besonders wirtschaftliche Laden von Elektrofahrzeugen mit selbst erzeugtem Solarstrom. Ein Glasfaseranschluss und eine SAT-Anlage runden die technische Ausstattung ab.
Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Privatsphäre durch eine blickdichte Hecke. Ein elektrisches Schiebetor sorgt für eine komfortable Zufahrt. Neben einem Carport stehen eine Garage (ca. 22 m²) sowie ein Nebengebäude mit Abstellraum (ca. 14 m²) zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.
Besonders praktisch sind außerdem die vorhandene Zisterne zur Regenwassernutzung sowie ein eigener Brunnen, die sich hervorragend für die Gartenbewässerung eignen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und energieeffizienten Zuhause in attraktiver Lage von Riedstadt-Erfelden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße441 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2012
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionNein
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.321 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
113.000 €452.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung696.424 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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