2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²
Hamborn
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
540 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garage und Stellplatz
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, einen praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Mieterschaft. Ein besonderes Plus ist das Tageslichtbad, das durch das natürliche Licht für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerbereich.
Auch das Thema Parken ist komfortabel gelöst: Neben vorhandenen Parkmöglichkeiten steht eine Garage mit Stellplatz zur Verfügung.
Ein Hausmeister kümmert sich um das Objekt und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild des Hauses und der Gemeinschaftsflächen bei.
Durch die Kombination aus frisch renoviertem Zustand, Erdgeschosslage, Tageslichtbad, zusätzlichem Stauraum und guten Parkmöglichkeiten bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und langfristiges Zuhause.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das für eine angenehme und freundliche Atmosphäre sorgt.
Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerbereich bieten wertvollen Stauraum. Für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen eine vorhandene Garage sowie ein Stellplatz.
Ein Hausmeisterservice trägt zum gepflegten Erscheinungsbild des Hauses bei. Die ruhige Mieterschaft rundet das angenehme Wohnumfeld zusätzlich ab.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Waldecker Straße 9 in Duisburg-Röttgersbach.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Duisburger Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind auch weitere Ziele in Duisburg und den angrenzenden Städten gut erreichbar.
Die Lage verbindet damit eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 493200
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.080 €
Lage
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