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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 714 m²
Ruppichteroth, Obersaurenbach
457.109 €
3.130 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ruppichteroth bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche und einem 714 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und passt sich Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept folgt dem KfW55-Energiestandard, der für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. So profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Zuhause, das modernste Technik mit Wohnkomfort verbindet. # Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen bereits integriert
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung Highlight ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau individuell mitzugestalten. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und behalten zugleich die Kontrolle über Ihr Projekt. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 714 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ruppichteroth, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die umliegende Natur gestalten Ihren Alltag abwechslungsreich und erholsam. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten bieten Ihnen flexible Mobilität und kurze Wege. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für ein stressfreies Bauvorhaben. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time (Heimwerker) übernehmen Sie als Bauherr die Trockenbau- und Estricharbeiten selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dieses Paket bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis und gleichzeitig professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: DMM6PTBP200511Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche146.04 m²
Grundstücksgröße714 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Geschätzte monatliche Rate
1.878 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.422 €
91.422 €365.687 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung563.436 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026