# Ein Platz fürs Leben – mit Sonne, Weitblick und besonderem Wohngefühl

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 589,000 EUR
- **Location:** Tränk, Wenns, Tirol, AT
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-17T03:39:53.965Z
- **Last updated:** 2026-10-21T19:28:00.559Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise begeistert mit sonniger Südausrichtung, unverbaubarem Panoramablick und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.011 m².
Auf knapp 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Eine separate Küche mit Markengeräten und Speis, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein separates WC ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und Balkonzugang, sowie das 2022 komplett sanierte Badezimmer mit Dusche, WC und Eckbadewanne.
Das massive Kellergeschoss bietet Waschküche, Hobby- und Abstellraum sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor. Der liebevoll gepflegte Garten mit Gartenhaus und Feuerstelle, die großzügige Panoramaterrasse und der sonnige Süd-West-Balkon laden dazu ein, die besondere Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Ein Zuhause mit viel Charme, Sonne und Weitblick – wie geschaffen für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Kaufpreis: € 589.000,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/da830f7a-8932-4dae-8d84-ff06010e6453
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