Haus zum Kauf, 74 m²

Öhringen, Mannlehenfeld, Untermaßholderbach

169.900 €

2.296 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Danke** für den Besuch bei **Luxivo Bungalow GmbH** - Ihr Partner rund um das modulare bauen Ihres nachhaltigen Traumhauses! Egal ob Modulhaus, Tiny Haus, klassisches Einfamilienhaus, Anbau, Aufstockung oder Geschossbau - bei uns zählen vier Punkte: Qualität, Stabilität, Sicherheit und Service: * **Qualität**: Hierfür stehen unsere Häuser! Das Motto "mit System gebaut" spiegelt sich in unseren verschiedenen Wand-, Decken- und Dachoptionen wieder. Es werden ausschließlich nur hochwertige Materialien verbaut und eingebaut. Durch den Einsatz dieser Materialien können wir für die hohe Qualität & Langlebigkeit sorgen. * **Stabilität**: Auf der Basis selbsttragender Raummodule, die sich beliebig kombinieren lassen, entsteht eine flexible Alternative zum konventionellen Hausbau. Auf diese Weise wird die Sicherheit des Gebäudes und Langlebigkeit der Konstruktion garantiert. Der Rahmenbau ermöglicht ein Umsetzen des Hauses sogar nach dessen Nutzung über mehrere Jahrzehnte. * **Sicherheit**: Wir sagen NEIN zu stark schwankenden Preiskosten! Bei uns erhalten Sie eine kurze Bauzeit von 5 Monaten sowie eine Festpreisgarantie über die komplette Bauzeit. Erleben Sie keine böse Überraschungen - Nachforderungen nicht mit uns! * **Service**: Wir legen viel Wert darauf, das Sie als Kunde komplett und umfassend beraten werden. Deshalb begleiten wir Sie gerne vom ersten bis zum letzten Schritt d.h. von der Finanzierung, Planung, Einreichung des Bauantrages, Grundstücksservice, Gründung der ökologischen Bodenplatte bis hin zum Ende der Abnahme nachdem das Haus aufgestellt wurde und Sie die Schlüssel Ihres neuen zu Hause haben. Unser **Bungalow Rosa 97m²** ist ein modernes Fertighaus in Modulbauweise welches jederzeit mit Ihnen wachsen kann! Es ist 15,50 m Lang und 6,24 m breit - die Höhe beträgt 3,30 m. Somit ergibt sich eine Grundfläche mit Terrasse von 97 m² und eine Wohnfläche mit Terrasse von ca. 74 m². **Dieser Bungalow wurde auf Kundenwunsch gezeichnet, nach dem Sondermaßen gebaut und auf einem Grundstück mit ca. 330m² Fläche installiert.** Mit unseren hochwertig gebauten und ausgestatteten Modulhäusern erhalten Sie viel Haus zu einem tollem Preis-Leistungsverhältnis! **Der Bungalow ist komplett schlüsselfertig d.h.:** * Alle Anschlüsse im Haus komplett verlegt * Anschluss für Zu.- & Abwasser beheizt * Wände komplett in Naturholz nach Wunsch lasiert * Isolierglasfenster 3-Fach verglast & Balkontüre * Hauseingangstüre * Komplette Elektroinstallation inkl. Steckdosen, Lichtschalter LED Spots, Verteilerkasten, Fassadenlampen usw. * Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Raumthermostate * Vorbereitung für die Waschmaschine im Badezimmer * Gefliestes Badezimmer voll ausgestattet mit Armaturen, Duschglas, Toilette, Waschbecken, Spiegelschrank usw. * Panoramafenster aus dem Wohn & Esszimmer * Fußboden Laminat oder Vinyl (Aufpreis) * Küchenanschlüsse vorbereitet auf Wunsch inkl. Einbauküche * Regenwasserrinnensystem aus Aluminium am Haus * Fassade skandinavische Kiefer Farbe nach Wahl * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * Luft-Luft Wärmepumpe inkl. Innen,- und Außengeräte * Dezentrale Be,- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Bodenabschluss mit zementgebundenen Spannplatten * Gfk-verstärktes Insektennetz hinter der Außenfassade Gegen Aufpreis: Holzofen! **Leistungen welche wir gerne für Sie ausführen:** * Der Transport vom Haus bis an Ihr Grundstück! * Die Kranentladung vom LKW auf die Bodenplatte! * Die Montage durch das Montageteam vor Ort! * Das erstellen der ökologischen Bodenplatte / Schraubfundament inkl. Berechnung der Statik! Die Kosten belaufen komplett auf nur 39.900,00€ * Eine Gewährleistung von 5 Jahre gibt es auf die komplette Konstruktion der Häuser. * Eine Gewährleistung von 2 Jahre gibt es auf die Einrichtung, die Geräte und Sanitär. * Die Häuser werden komplett schlüsselfertig geliefert und können nach kurzer Zeit bezogen werden! * Die Häuser können individuell nach Ihren Wünschen angepasst bzw. geplant werden! * Durch das Schraubfundament fallen keine teuren Erdarbeiten sowie Entsorgungskosten an. * Dach je nach Bebauungsplan ist ein Flachdach, versetztes Pultdach oder Spitzdach möglich **Optional können wir Ihnen viele Varianten anbieten:** * Ein Loft im Haus mit einer Treppe * Manuelle oder elektrische Rollläden * Die Erweiterung der Module z.b. 1 Meter in der Länge * Komplette Einbauküche inkl. elektrischen Geräten * Eine Sauna im Haus oder z.b. in der Treppe versteckt * Passendes Carport zum Wohnhaus * Passende Garage zum Wohnhaus * Vorgefertigte Terrasse Unser Häuser entsprechen GEG / EH55, sind Ganzjährig bewohnbar und entsprechen den gültigen Bauverordnungen. Für die Isolation kommt hochwertige Dämmung zum Einsatz, ganz gemäß der aktuell geltenden Energie-Einspar-Verordnung. Das gesamte Gebäude ist am Boden, an der Decke und an den Wänden rundum gedämmt und isoliert. Das macht es besonders energieeffizient und somit günstig im Unterhalt. Die Fassade und die Innenverkleidung bestehen aus robuster wie hochwertiger skandinavischer Kiefer. Auch wird in die Außenfassade eine Gfk-verstärktes Insektennetz eingearbeitet. Das Material ist witterungsbeständig und bietet einen modernen, zeitlosen Stil. Haus-Rahmen, aus Holz. Der Bodenaufbau ist ein zweistöckiger Holzrahmen. Der Boden des Hauses ist mit zementgebundene Spannplatten gegen Feuchtigkeit ausgestattetund mit einem Nagetiernetz bedeckt. Außendekoration – skandinavische Kiefer, lasiert nach Kundenwunsch! Wir können Ihnen gerne auch andere Verkleidungen anbieten z.b. Thermoholz und schwarzes Blech oder komplett Thermoholz sowie witterungsfeste HPL-Panele usw. Die Montage der Häuser erfolgt auf Schraubfundamenten, die Häuser werden auf einen Holzrahmen gestellt und der Holzrahmen mit den Schraubfundementen verbunden. **Unsere Häuser liefern die folgenden Werte:** Dach 0,14 W/(m2k) // Wände 0,16 W/(m2k) // Boden 0,14 W/(m2k) Wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Fertighaus auf Modulbauweise zu verwirklichen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot nach Ihren Wünschen. Dazu reicht es, einfach mit uns Kontakt aufzunehmen und wir beantworten Ihre Fragen zu der Modulbauweise. \*Im Kaufpreis nicht mit eingerechnet sind die entstehenden Kosten für Grundstück sowie die Nebenkosten beim Grundstückskauf wie: die Maklerkosten, die Grunderwerbssteuer, Notarkosten sowie Kosten für den Grundbucheintrag. Zzgl. Erschließungskosten und Hausanschlüsse (sowie Frisch- und Abwasseranschluss, Strom, Telefon, Kabelfernsehen) etc. Die Anzeige bezieht sich rein auf das Haus ohne Grundstück, welches von uns nicht angeboten, verkauft oder vermittelt wird!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse