# Wohnen ohne Barrieren: Moderner Bungalow in Gedern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 523,929 EUR
- **Location:** Gedern, Gedern, DE
- **Floor area:** 116.37 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:06:59.454Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:06:59.454Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Starten Sie Ihren Tag entspannt, ohne Treppen steigen zu müssen - Ihr Bungalow in Gedern macht es möglich. Hier genießen Sie das komfortable Wohnen auf einer Ebene: Kein mühsames Tragen von Tüten ins Obergeschoss und nie wieder unnötige Wege durch ungenutzte Räume. Ihr Rücken wird es Ihnen danken.

Sie suchen eine altersgerechte, barrierearme Wohnlösung, die Sie selbst gestalten können? Dieser Bungalow ist kein übergroßes Anwesen, sondern ein durchdachtes Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Lassen Sie Ihre Vorstellungen in die Grundrissplanung einfließen und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus. Dabei genießen Sie Transparenz: Im Preis enthalten sind Haus, Ausbaupakete, Bodenplatte und Grundstück (basierend auf den Medianpreisen) - ohne versteckte Posten oder Überraschungen. allkauf steht für offene Kommunikation und ehrliche Beratung.

Möchten Sie handwerklich aktiv werden? Mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie bares Geld durch Eigenleistung - oder Sie entscheiden sich bequem für den Rundum-Service bis zur fertigen Wand. Energieeffizienz steht im Fokus: KfW55-Standard, innovative Heiztechnik und Fördermöglichkeiten helfen Ihnen, nachhaltig Kosten zu senken. So bleibt Ihnen mehr finanzieller Spielraum für das, was Ihnen Freude macht.

Hier die wichtigsten Fakten kurz und prägnant:

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten.
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden schützen vor Wetter und neugierigen Blicken.
- Die Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente (Deko-Element).
- Für ein angenehmes Raumklima: Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Die Bauweise aus Holzrahmen garantiert Stabilität und Nachhaltigkeit.
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl.
- Mit Dämm- und Beplankungspaket bleibt es angenehm warm.
- Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive.
- Moderne Haustechnik, Rohrleitungen und Luftdichtigkeitsmessung sorgen für Komfort und Sicherheit.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 620 m²

# Lagebeschreibung
Gedern bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Das ruhige Wohngebiet begeistert mit netter Nachbarschaft und allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in fußläufiger Nähe.

Freunde von Natur und Aktivitäten finden zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und bester Infrastruktur.

# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen:
- Höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben
- Kurze Lieferfristen - schneller Einzug garantiert
- Verlässliche Fertigstellung ohne Verzögerungen
- Fixpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - volle Kostentransparenz
- Flexibles Ausbaukonzept für individuelle Bedürfnisse

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis inbegriffen: Professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro; Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen.

In jedem Haus enthalten:
- Umfassende Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Hochwertige Heizungs- und Elektropakete
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspakete
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen
- Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete, persönlicher Ausbauberater

Unsere Garantien:
- Festpreis für 15 Monate
- Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Verbindlicher Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie

Vorteile eines allkauf-Fertighauses:
- Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Planungssicherheit
- Hohe Flexibilität für den Innenausbau
- Individuelle Gestaltung der Grundrisse
- Hochwertige Materialien
- Nachhaltige Holzbauweise
- Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie unkompliziert Ihren Wohntraum.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr zukünftiges Leben ohne Stufen aussehen kann - selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei.

Anbieter-Objekt-ID: 3943-13-kw33-112004

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/da773dca-dde7-44f9-9062-e793075b51ca
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