Gewerbefläche zur Miete, 37 m²
Recklinghäuser Str. 18, 46282, Dorsten
900 €/Monat
24 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete Gewerbeeinheit in attraktiver Innenstadtlage von Dorsten. Das Ladenlokal überzeugt insbesondere durch seine großzügige Schaufensterfront, die für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation zur Fußgängerzone sorgt.
Die Einheit umfasst einen ca. 28 m² großen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum sowie einen zusätzlichen ca. 9 m² großen Nebenraum/Büro mit Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und eine praktische Abstellkammer.
Das moderne Erscheinungsbild wird durch die vorhandenen, teils maßgefertigten Einbauten, großzügige Präsentations- und Stauraumflächen sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept unterstrichen. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Die vorhandenen Einbauten können nach Absprache übernommen werden.
Durch die Kombination aus Verkaufsfläche, separatem Arbeitsbereich und repräsentativer Schaufensterfront eignet sich die Immobilie für zahlreiche Nutzungskonzepte – beispielsweise Einzelhandel, Schmuck und Accessoires, Kosmetik/Beauty, Beratung, Agentur, Atelier, Showroom oder andere Dienstleistungsangebote mit Kundenverkehr.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Recklinghäuser Straße 18, 46282 Dorsten, mitten in der Dorstener Innenstadt. Die Recklinghäuser Straße gehört zum zentralen Geschäftsbereich der Altstadt und ist Teil der Fußgängerzone.
Die zentrale Fußgängerzonenlage bietet gute Voraussetzungen für Geschäfte und Dienstleister mit Kundenverkehr: Das unmittelbare Umfeld ist von Einzelhandel, Gastronomie und verschiedenen Dienstleistungsangeboten geprägt. In direkter Nachbarschaft beziehungsweise entlang der Recklinghäuser Straße befinden sich weitere etablierte Geschäfte. Auch der Dorstener Marktplatz und weitere Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Nebenkosten (inkl. Heizkosten) sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Nutzfläche37 m²
Kaution3.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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