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Gewerbefläche zur Miete, 24 m²
Buchauer Straße 6, 89079, Ulm
1.700 €/mo
71 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Gastronomiefläche mit Vollausstattung – vielseitig nutzbar & sofort betriebsbereit Sie suchen eine attraktive Möglichkeit, sich in der Gastronomie selbstständig zu machen oder einen weiteren Standort zu eröffnen? Dann bietet diese modern ausgestattete Gastronomiefläche ideale Voraussetzungen für einen schnellen und unkomplizierten Start. Die Einheit verfügt über eine vollständig eingerichtete Verkaufs- und Zubereitungsfläche mit ca. 24 m² sowie zusätzliche Lagerflächen, Personal-WC und Kunden-WCs. Dank vorhandener Gastronomieausstattung, Lüftungsanlage, Klimatisierung und Außenbewirtungsmöglichkeit können Sie Ihr Konzept nahezu sofort umsetzen. Eckdaten
Ca. 24 m² Verkaufs- und Küchenfläche
Zusätzlicher Lagerraum
Kleiner Lagerraum
Personal-WC
Kunden-WC
Außenterrasse mit ca. 16–20 Sitzplätzen
Behindertengerechter Zugang
Starkstromanschlüsse (16A & 32A)
Fliesenboden
OWA-Decke
Lüftungsanlage
Klimaanlage
Monitore/Bildschirme vorhanden
Durchlauferhitzer
Gemeinschaftlicher Müllraum
Inventar & Ausstattung Geeignete Nutzungskonzepte Die Fläche eignet sich für zahlreiche Gastronomiekonzepte, beispielsweise: Burger Restaurant / Smash Burger
Köfte- und Grillkonzepte
Café & Coffee Shop
Frühstücks- und Brunchkonzepte
Pasta Bar
Currywurst- und Imbisskonzepte
Bowls & Healthy Food
Sandwiches & Wraps
Waffeln, Crêpes & Desserts
Bubble Tea
Eisdiele
Fingerfood- und Take-away-Konzepte Andere gastronomische Nutzungen können nach Abstimmung geprüft werden. Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.700 € monatlich
Nebenkosten: ca. 200 € monatlich
Stromkosten direkt über den Versorger
Kaution erforderlich
Übernahme der vorhandenen Betriebsausstattung nach Vereinbarung
Besonderheiten
Sofort betriebsbereit
Attraktive und moderne Einrichtung
Außenbewirtung möglich (behördliche Genehmigung erforderlich)
Individuelle Anpassungen und Umbauten nach Absprache möglich
Gute Voraussetzungen für Laufkundschaft und Stammkundenaufbau # Ausstattung
Die Fläche wird inklusive umfangreicher Gastronomieausstattung übergeben, unter anderem: Verkaufstheke
Kühlschränke
Küchengeräte
Sitzmöbel
Tische
Weitere betriebsnotwendige Ausstattung Dadurch sind nur geringe zusätzliche Investitionen für die Betriebsaufnahme erforderlich. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort - Hinweis zur Kaution: 5100 - Gastronomiefläche: ca. 24 m² # Sonstiges
Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtümer, Zwischenvermietung, Änderungen sowie ein zwischenzeitlicher Rückzug des Angebots bleiben vorbehalten. Die angegebenen Flächen, Ausstattungsmerkmale und Nutzungsmöglichkeiten dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen. Hinweis zu den Bildaufnahmen:
Die in diesem Exposé verwendeten Bilder dienen der Veranschaulichung des Objekts. Einzelne Darstellungen können digital bearbeitet oder mittels künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. optimiert worden sein. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand und Umfang der Mietfläche ist ausschließlich die persönliche Besichtigung sowie die vertragliche Vereinbarung. Dieses Exposé stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Zusicherung von Eigenschaften im rechtlichen Sinne dar. Anbieter-Objekt-ID: 126300996#CtjThMehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche24 m²
ProvisionNein