Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 225 m²

Mosbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

372.000 €

3.235 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Küche bietet viel Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Durch die funktionale Gestaltung lässt sich der Küchenbereich optimal in den Familienalltag integrieren. Ein besonderes Plus ist der private Außenbereich hinter dem Haus. Die Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Mahlzeiten oder gemütlichen Grillabenden ein. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Neue Eigentümer können ihre persönlichen Vorstellungen Schritt für Schritt verwirklichen und die Immobilie nach den eigenen Ansprüchen weiterentwickeln. *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.* # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 225 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ist der Bahnhof Mosbach-Neckarelz schnell erreichbar. Die Mosbacher Innenstadt mit ihrer historischen Fachwerkarchitektur, Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ergänzt die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. Auch das Bildungsangebot ist gut ausgebaut: Mosbach verfügt über zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie berufliche Bildungseinrichtungen. Auch mit dem Pkw bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden. Gleichzeitig bietet die landschaftlich reizvolle Umgebung des Neckartals zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ERB-JA0003/6

Was inbegriffen ist

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Terrasse

Garage

Keller

Lage

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