# 3ZKB, Zugang barrierefrei, Aufzug, Balkon, Stellplatz, BHF/A3 1km > Canonical listing: https://landomo.de/property/da477ea0-3b57-4f3a-8c7b-cefe32b4bed2 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,340 EUR - **Location:** Idstein, Idstein, DE - **Floor area:** 87 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-09T10:27:30.821Z - **Last updated:** 2026-11-09T10:27:30.821Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Objektbeschreibung Highlights sind der große Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite, begehbar von Wohn- und Schlafzimmer, mit Nachmittags- und Abendsonne, sowie die ideale Anbindung: Stellplatz und Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof und A3 jeweils nur ca. 1 km entfernt. Aufteilung: - Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Parkett und Balkonzugang - Schlafzimmer (ca. 17 m²) mit Balkonzugang - Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 10 m²) - separate Küche (ca. 8 m²) - Bad (ca. 6 m²) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur (ca. 14 m²), Abstellraum, Kellerabteil, Gemeinschaftswaschkeller Ein Außenstellplatz am Haus gehört zur Wohnung und wird mitvermietet (50 €/Monat). Das Haus bietet einen barrierefreien Zugang mit Aufzug bis vor die Wohnungstür und wird von einer engagierten Eigentümergemeinschaft gepflegt: Heizung (2019), Fassade, Balkone, Treppenhaus und Eingang wurden in den letzten Jahren erneuert. Staffelmiete: Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer moderaten Anpassung der Kaltmiete um 3 % pro Jahr. Dies bietet faire Transparenz und Planbarkeit für beide Seiten, der Stellplatz bleibt unverändert. Kontakt: Wir suchen langfristige, zuverlässige Mieter. Bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen – mit Angaben zu Beruf, ungefährem Netto-Haushaltseinkommen und Anzahl der Personen. Telefonische Anfragen können wir nicht beantworten. Die Wohnung ist bis Ende Januar bewohnt; Besichtigungen finden gebündelt statt. Unterlagen nach der Besichtigung: Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle SCHUFA- Auskunft. Personalausweis bei Vertragsschluss vorlegen. Ausstattung Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Zentralheizung (2019 erneuert), Parkett im Wohnzimmer, Teppich in Schlafzimmern und Flur. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben (nicht frisch renoviert) – ideal, um sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Lage In der Eisenbach 50, 65510 Idstein, Rheingau-Taunus-Kreis Die Wohnung liegt in einem stadtnahen Wohngebiet von Idstein. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür, Bahnhof und Autobahnanschluss (A3) sind jeweils nur etwa 1 km entfernt. Von Idstein fahren Regionalzüge Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Limburg, der ICE- Bahnhof Limburg ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die historische Altstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Supermärkte, Kitas und Schulen gibt es in der Stadt, die Natur des Taunus liegt direkt vor der Tür. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/da477ea0-3b57-4f3a-8c7b-cefe32b4bed2 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.