Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 420 m²

Moers, Holderberg, Kapellen

435.000 €

3.625 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr projektiertes 4-Zimmer-Fertighaus in Wesel, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen und einem 420 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und einen praktischen Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie beim Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen und so Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch den KfW55-Standard erfüllt und somit nachhaltiges Bauen garantiert. # Ausstattung Das Fertighaus ist mit hochwertigen und flexiblen Baumaterialien ausgestattet. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihren Wünschen, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten langlebige Qualität und angenehme Wohnlichkeit. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine energieeffiziente Heizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Zudem umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine hochwertige Echtholztreppe und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Das Badezimmer ist modern und komfortabel mit Dusche, Wanne, Fenster und Sanitärobjekten ausgestattet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Moers202605041234Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten