2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²
Linz, Wankmüllerhofviertel, Spallerhof
1 Schlafzimmer
209.000 €
4.265 €/m²
Inseriert 4. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung in besonders ruhiger Lage.
Ein Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen.
Ausstattung & Highlights:
• ca. 49 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• ca. 9 m² Balkon ins Grüne
• absolute Ruhelage
• hochwertig saniert
• Echtholz-Eichendielenboden
• neue Küche
• kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Gartennutzung!
Die Wohnung verbindet eine hochwertige, moderne Ausstattung mit viel Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne.
Sanierungen:
Letzte umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2000. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung saniert.
Heizung:
Die Wohnung wird derzeit mittels Gasheizung beheizt. Ein Fernwärmeanschluss liegt bereits direkt vor der Wohnung, wodurch grundsätzlich eine Umstellungsmöglichkeit gegeben ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche49 m²
Schlafzimmer1
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
842 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 41.800 €
41.800 €167.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung252.460 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026