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Hochwertig saniertes Familienhaus im Woogsviertel mit Smart Home

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Hochwertig saniertes Familienhaus im Woogsviertel mit Smart Home - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 234 m²

Darmstadt, Mathildenhöhe

775.000 €

3.690 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Im begehrten Woogsviertel, nur wenige Minuten von Innenstadt, Woog und Parkanlagen entfernt, erwartet Sie dieses 2023 umfassend modernisierte Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 210 m² Wohnfläche (inkl. ca. 70 m² Souterrain, auf allen 210qm Fußbodenheizung) und Garage mit Werkstatt bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und Gäste. Die Sanierung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort durchgeführt. Ausstattung ✔ ca. 140 m² Wohnfläche ✔ ca. 70 m² Souterrain ✔ Grundstück ca. 234 m² ✔ umfassende Renovierung 2023 ✔ Erneuerung sämtlicher Strom- und Wasserleitungen ✔ modernes Gira Smart-Home-System ✔ Fußbodenheizung auf allen drei Etagen ✔ Gasheizung (Baujahr 2017) ✔ hochwertiger Kalk-Lehm-Putz für angenehmes Raumklima ✔ Vollholzparkett aus regionaler Fertigung ✔ großzügige Wohn-/Essküche ✔ 3 Schlafzimmer ✔ 3 Badezimmer mit Badewanne und Regendusche ✔ Balkon ✔ Garage mit Werkstatt ✔ zusätzlicher Stellplatz im Hof ✔ Waschküche im Souterrain Besonderheit Das Souterrain bietet zwei großzügige Räume, die aktuell als Gäste- und Hobbyzimmer genutzt werden (plus unsaniertes Bad). Dank ihrer Größe und Nutzbarkeit eignen sie sich ebenso hervorragend als zusätzliche Schlafzimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer. Für zukünftige Erweiterungen liegen bereits Architektenpläne für einen Dachgarten vor. Die Küche kann gegeben Abschlagszahlung übernommen werden. Haus ist zur Übergabe bezugsfertig und frei. Lage Die Lage im beliebten Woogsviertel verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Woog, Grünanlagen, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Darmstädter Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis: 775.000€ VBMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller