Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 671 m²

Selfkant

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

383.199 €

2.866 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Selfkant bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt 2 Etagen, 3 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Dabei setzen wir auf flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt eine effiziente Wärmeversorgung, die sich durch eine konstante und angenehme Heizleistung auszeichnet. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was Ihnen eine klare Orientierung an energetischen Vorgaben bietet. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte von hoher Qualität sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Preis enthalten sind. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zur technischen Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein vollständiges Heizungs- und Elektropaket. Die Kombination aus Dämm- und Beplankungspaket unterstützt die energetische Effizienz des Hauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 671 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34 BauGB verkauft oder vermittelt. Sie möchten auf Ihrem eigenen Grundstück bauen? Wir verwirklichen Ihr Haus gerne genau dort. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice zuverlässig bei der Suche. Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 130.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Besonders vorteilhaft: Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht auf das gesamte Bauvorhaben. Das kann eine Ersparnis von über 40.000 EUR bedeuten. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin für weitere Informationen. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Sie beim Hausbau auf verlässliche Partner angewiesen sind, damit alles nach Plan läuft. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie genau das Maß an Unterstützung wählen, das zu Ihren Bedürfnissen passt. So bleibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung und Handhabung des Innenausbaus, unterstützt durch ausführliche Anleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw37-196845

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