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MIETE
Gewerbefläche, 209 m²
Stuttgart, Steckfeld
2.550 €/mo
12 €/m²
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Gewerbefläche zur Miete, 282 m²
Stuttgart, Steckfeld
2.980 €/mo
11 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die ca. 204 m² große Büroeinheit im Erdgeschoss ist ab sofort und kurzfristig bezugsfertig und wird im Rahmen einer Untermiete angeboten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, ausgestattet mit großen Fenstern und elektrischen Jalousien, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten.
Zur modernen Ausstattung gehören eine hochwertige Gegensprechanlage sowie eine leistungsstarke EDV-Verkabelung, die Ihren technologischen Anforderungen gerecht wird. Die Büroflächen können flexibel gestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens zu entsprechen.
Getrennte Sanitäranlagen innerhalb der Einheit sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus stehen den Mitarbeitern eine voll ausgestattete Küche sowie ein Pausenraum zur Verfügung. Die Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung trägt zu einer modernen und professionellen Arbeitsumgebung bei.
Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur Terrasse, der zusätzliche Entspannungs- und Pausenmöglichkeiten im Freien bietet.
Zusätzlich umfasst das Angebot vier Außenstellplätze.
Optionale Ausstattung bei Bedarf:
- Garagenstellplätze für zusätzliche Sicherheit und Komfort
- Laderampe für bequeme An- und Ablieferungen von Waren
- Lastenaufzug (bis 1.600 kg) für den einfachen Transport
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihr Unternehmen in diesem exklusiven Bürokomplex willkommen zu heißen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Teppich
- Bürofläche: ca. 282 m²
# Lagebeschreibung
Die Büroimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Stadtteil Plieningen in Stuttgart in unmittelbare Nähe zur Universität Hohenheim. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A8 gewährleistet eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Flughafen sowie zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren in der Region. Darüber hinaus befindet sich die Büroimmobilie in der Nähe mehrerer Bushaltestellen und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Mitarbeitern eine vielfältige Auswahl für ihre Pausen bieten.
Insgesamt bietet die Büroimmobilie in Stuttgart-Plieningen eine attraktive Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, moderner Arbeitsumgebung und angenehmer Lebensqualität.Entfernungen:
Flughafen 4,2 km
Fernbahnhof 5,5 km
Bus 0,2 km
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: A
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6571Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche282 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeStuttgart
