# Exklusives Penthouse mit Galerie & 30 qm Dachterrasse /Angelmodde > Canonical listing: https://landomo.de/property/da3740bb-a62f-4b07-9be6-0cabd91f5ed8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 2,265 EUR - **Location:** Angelmodde West, Angelmodde, Angelmodde, Angelmodde, DE - **Floor area:** 117 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-11-09T10:22:55.737Z - **Last updated:** 2026-11-09T10:43:17.243Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description EXKLUSIVES PENTHOUSE AUF ZWEI EBENEN – MÜNSTER-ANGELMODDE 117 m² Wohnfläche | 15 m² zusätzliche Galerie | 30 m² Dachterrasse | Energieklasse A+ Bezugsfrei ab 01.02.2027 WOHNEN MIT BESONDEREM CHARAKTER Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette befindet sich an der Schlesienstraße in Münster-Angelmodde, in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten. Das 2025 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch hochwertige Architektur, moderne Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, beeindruckendem Luftraum und großen, teilweise bodentiefen Fenstern. Eine offene Treppe führt zur ca. 15 m² großen Galerie, die zusätzlich zu den 117 m² Wohnfläche zur Verfügung steht. Das große Giebelfenster mit Blick ins Grüne macht diesen Bereich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort. 30 M² DACHTERRASSE Die großzügige Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung bietet Platz für Lounge-Möbel, Esstisch und Pflanzen. Genießen Sie die Morgen- und Vormittagssonne sowie den Blick auf die denkmalgeschützte Flachdachsiedlung und das angrenzende Blaukreuzwäldchen. Die Terrasse ist bereits anteilig in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt. AUSSTATTUNG • Exklusive Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen • Ca. 117 m² Wohnfläche inkl. Terrassenanteil • Zusätzlich ca. 15 m² Galerie und 5 m² Dachboden • Ca. 30 m² Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Luftraum • Große Fensterflächen und markantes Giebelfenster • Hochwertige Bodenbeläge • Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Aufzug, eigener Kellerraum • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller • Zwei überdachte Fahrradstellplätze • PKW-Stellplatz (verpflichtend mitzumieten) • KfW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A+ • Umweltwärme für Heizung und Warmwasser EINBAUKÜCHE – FREIWILLIGE ÜBERNAHME Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen eine gesondert zu vereinbarende Ablöse vom bisherigen Mieter übernommen werden. Die Übernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung. LAGE Die Schlesienstraße in Münster-Angelmodde bietet ein attraktives Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Das angrenzende Blaukreuzwäldchen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle „Am Blaukreuzwäldchen“ liegt nur ca. 100 Meter entfernt. Über den Albersloher Weg bestehen gute Verkehrsverbindungen. ENERGIEAUSWEIS • Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A+ • Endenergiebedarf: 15,3 kWh/(m²·a) • Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix • Erneuerbare Energie: Umweltwärme • Baujahr laut Energieausweis: 2021 • Gültig bis 21.01.2035 MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 2.200 € PKW-Stellplatz: 65 € Nebenkosten: 360 € Gesamtmiete: 2.625 € monatlich Kaution: 6.600 € Bezugsfrei: 01.02.2027 Der PKW-Stellplatz wird verpflichtend mitvermietet. KONTAKT UND BESICHTIGUNG Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen und Ihren gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/da3740bb-a62f-4b07-9be6-0cabd91f5ed8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.