2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²

Hennef, Heisterschoß

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

330.000 €

4.342 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bitte beachten: Wir verkaufen die Immobilie ausschließlich privat und möchten daher keinen Makler beauftragen. Von Anfragen durch Immobilienmakler oder Vermittler bitten wir abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten & Terrasse in Hennef-Heisterschoss Gepflegte, 2020 umfassend sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und Gartenbereich sowie Stellplatz – bezugsfrei in 2026. Zum Verkauf steht unsere helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und renoviert und befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich wurde 2026 die Gasheizung des Hauses erneuert. Die wichtigsten Eckdaten: • ca. 76 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erdgeschoss • eigener Garten- und Terrassenbereich zur alleinigen Nutzung • eigener Stellplatz • Baujahr 1993 • 2020 umfassend saniert und renoviert • 2026 neue Gasheizung • eigenes Kellerabteil • gemeinschaftlicher Waschkeller • WEG-Instandhaltungsrücklage vorhanden • bezugsfrei nach Vereinbarung, kurzfristig in 2026 • Privatverkauf – keine Maklerprovision Umfassend saniert und modernisiert Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und renoviert. Dabei wurden unter anderem: • Böden erneuert • Wände/Tapeten erneuert • Türen erneuert • Heizelemente erneuert • Badezimmer vollständig erneuert Durch die umfangreichen Arbeiten präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen und gepflegten Zustand, sodass nach dem Kauf absolut kein Renovierungsaufwand besteht. Eigener Garten & Terrasse Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten- und Terrassenbereich, der ausschließlich von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt werden kann. Hier lässt sich der Wohnraum im Sommer wunderbar nach draußen erweitern – ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im eigenen Garten. Ruhige Lage in Hennef-Heisterschoss Die Wohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung in Hennef-Heisterschoss. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen und Wandern und eignet sich besonders für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Hennef ist mit dem Auto in ca. 5–10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Kaufpreis: 330.000 € Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision / Käufercourtage an. Dadurch entstehen keine zusätzlichen Maklerkosten. Unterlagen & Besichtigung Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache gerne möglich. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne weitere Objektunterlagen zur Verfügung.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

330.000 €