# Sonnige 2-Raum, schön gemütlich und mit XXL-Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 335 EUR
- **Location:** Wohngebiet Fritz Heckert, Markersdorf, Chemnitz, Chemnitz, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:54:55.500Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:00:55.034Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nichts geht über ein schönes Zuhause! In dieser Wohnung können Sie ihr Wohnglück in 2023 verwirklichen. Die Umzugskartons können sofort gepackt werden, denn die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Wie auf den Bilder zu sehen, ist die Wohnung schön hell und sonnig gelegen. Der große XXL-Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ideal für Sonnenanbeter. Auch das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für das Sofa, die Möbel, den Esstisch. Die Tageslichtküche ist mit einer platzsparenden Schiebtür ausgestattet. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne für schöne Wellnessstunden. In nur wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen und auch der Einkauf kann im nahegelegenen Netto, Edeka oder Kaufland erledigt werden.

# Ausstattung
Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Dusche

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das im Süden von Chemnitz befindliche Wohngebiet Markersdorf-Süd bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Neben Spielplätzen für die Kleinen kann man Am Harthwald beim Spazieren die Ruhe genießen.
Das Wohngebiet ist schnell über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Mit den nahe liegenden Buslinien gelangen Sie in rund 25 Minuten in das Stadtzentrum. Für Ihre Kinder gibt es Kindergärten und Schulen, wie die Charles-Darwin-Grundschule, in unmittelbarer Umgebung.
In den nahen Supermärkten und dem Kaufland-Center sowie den anderen Geschäften können Sie hervorragend einkaufen.
Für die Gesundheit ist durch ein Ärztehaus gesorgt. Zusätzlich sind noch weitere Fachärzte sowie eine Apotheke im Wohngebiet vorhanden.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
- Energieverbrauch: 50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr: 1982
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6970/1/42

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/da2fb757-1f0f-4b3f-a85c-d9f064829880
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