Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 990 m²

Obertrubach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

780.000 €

4.045 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Obertrubach! Hier wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² erwarten Sie insgesamt fünf lichtdurchflutete Räume - darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das 650 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr privates Paradies nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die zeitgemäße Wärmepumpentechnologie sorgt für ein behagliches Wohnklima und erfüllt den KFW55-Standard, was zu geringen Energiekosten beitragen kann. Der Innenausbau lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten, sodass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. # Ausstattung Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus: - Wandaufbau zur Reduzierung des Energieverbrauchs - Massive Treppen aus hochwertigem Holz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluft - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung für Materialkontrolle - Lieferung nach dem Just-in-Time-Prinzip - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 990 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der Gemeinde Obertrubach, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Die umliegende Natur lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. So genießen Sie naturnahes Wohnen und profitieren dennoch von hervorragender Anbindung. # Sonstiges allkauf steht für Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und die verlässliche Fertigstellung Ihres neuen Hauses. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bleiben Sie vor zusätzlichen Kosten geschützt. Zu sämtlichen Häusern gehören: - Konstruktionswände mit reduziertem Energiebedarf - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Zu- und Abluftanlage - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden - 2,75 m Raumhöhe - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Label für geprüfte Materialien - Lieferung nach dem Just-in-Time-System - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenqualität Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr allkauf-Haus! Der Weg ins Eigenheim ist häufig mit Unsicherheiten verbunden - mit allkauf sind Sie bestens abgesichert. Wir bieten Ihnen feste Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einen verbindlichen Festpreis. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf und einer durchschnittlichen Lieferzeit von etwa 14 Wochen können Sie den Innenausbau selbst übernehmen, sparen Kosten und haben die Möglichkeit, diese Eigenleistung in Ihre Finanzierung einzubringen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch hohe Qualität, kurze Bauzeiten und ein Maximum an Flexibilität. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppel- oder Mehrgenerationenhaus - bei allkauf finden Sie für jede Lebenssituation und jedes Grundstück das passende Haus mit individueller Planung und Ausbaumöglichkeiten. Als Bauherr profitieren Sie von umfassenden Ausbauanleitungen und fachkundiger Unterstützung, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planbarkeit und schützt Sie vor unerwarteten Ausgaben. allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung. Verwirklichen Sie mit uns sorgenfrei Ihren Wunsch vom Eigenheim! Profitieren Sie von: - Kurzen Lieferzeiten - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Festpreisgarantie - Flexiblem Ausbaukonzept - Möglichkeit zur Eigenleistung und Kostenersparnis - Individueller Planung und Unterstützung bei der Realisierung Ihres Traumhauses Zu jedem Haus gehören die genannten Ausstattungsdetails, das Just-in-Time-Liefersystem sowie die Bemusterung in unserem Zentrum mit Markenprodukten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw45-66119

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