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Gewerbefläche zur Miete, 45 m²
Leimersheim, Gewerbegebiet Schelmenlach, Landkreis Germersheim
990 €/mo
22 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Über dieses Inserat
Erfolgreiches Eiscafé in 76777 Neupotz zu übernehmen – komplett ausgestattet und sofort startklar. Hier wird kein leeres Ladenlokal angeboten, sondern ein vollständig eingerichtetes und betriebsbereites Eiscafé-Konzept. Einfach Schürze anziehen und loslegen. Die Übernahme umfasst das komplette Inventar, die bestehende Einrichtung, die Social-Media-Kanäle sowie einen etablierten Kundenstamm. Objektdaten • Verkaufsfläche inklusive Küche: ca. 40 m² • Nebenraum / Lager: ca. 20 m² • Großzügige Außengastronomie mit Sitzplätzen für ca. 70 Personen oder mehr • Voll klimatisiert Mietkonditionen • Kaltmiete: 890 € netto • Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Wasser und Heizung): 100 € • Gesamtmiete: 990 € netto warm zzgl. 19 % MwSt. Social Media • Instagram: über 1.500 Follower • TikTok: über 1.100 Follower Aktuelle Öffnungszeiten Mo. & Di.: Ruhetag Mi. – Fr.: 13:00 – 18:00 Uhr Sa. & So.: 12:00 – 18:00 Uhr Trotz der begrenzten Öffnungszeiten erzielt das Geschäft bereits sehr gute Umsätze. Durch längere Öffnungszeiten besteht zusätzliches Wachstumspotenzial. Auch außerhalb der Hauptsaison wird das Angebot mit Kaffee, Kuchen und Waffeln sehr gut angenommen. Der Standort befindet sich direkt neben der seit vielen Jahren etablierten Pizzeria Da Gianni und profitiert von hoher Sichtbarkeit sowie zusätzlichem Kundenverkehr. Die Übernahme erfolgt gegen eine Ablöse für Inventar, Social-Media-Kanäle und das bestehende Geschäftskonzept. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne per Nachricht.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche45 m²
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeLeimersheim